Дело № 2-377/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 г.
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Артемьевой Л.А.
при секретаре Ефимовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головиной В.М., Латкиной З.В. к администрации г.Барнаула, ОАО «Алтайские коммунальные системы», МУП «ДЕЗ-№ 1» Ленинского района г.Барнаула о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Головина В.М., Латкина З.В. обратились в судс иском к администрации г. Барнаула, ОАО «Алтайские коммунальные системы», муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г.Барнаула с указанными выше исковыми требованиями и просили возложить на ответчиков обязанность восстановить постоянную циркуляцию горячей воды в системе горячего водоснабжения дома <адрес>, произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение.
В обоснование заявленных требований указали, что являются жильцами данного дома, на протяжении длительного периода времени в нем отсутствует циркуляция горячей воды в полотенцесушителях в ванной комнате, а также возникают перебои с подачей горячей воды в квартиры. Горячая вода с 23.00 до 6.00 не поступает в краны, даже после сброса воды в канализацию в течение 40-60 мин. Температура в ванных комнатах в зимний период опускается до +17 градусов. Истцы неоднократно обращались к ответчикам с просьбой устранить имеющуюся неисправность, однако обращения не дали положительных результатов.
В судебном заседании истцы Головина В.М., Латкина З.В. на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика МУП ДЕЗ-1 Ленинского района г.Барнаула Алексеенко П.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что МУП ДЕЗ-1 Ленинского района г. Барнаула несет обязанности по восстановлению циркуляции горячего водоснабжения по внутридомовой системе дома, а за наружное состояние теплосети отвечает администрация г. Барнаула.
Представитель ответчика ОАО «Алтайские коммунальные системы» Дурыманов В.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска в отношении ОАО возражал, указывая на то, что собственником сооружения тепловой сети по <адрес> является муниципальное образование - город Барнаул. Участок сетей, от которых запитан дом истцов, нуждается в капитальном ремонте. Без согласования с собственником и решения вопроса о финансировании, работы по выполнению капитального ремонта производиться не могут. По мнению представителя ответчика, надлежащими ответчиками по делу являются: администрация города Барнаула, как представитель собственника муниципальных тепловых сетей и распорядитель финансовых средств городского бюджета, МУП ДЕЗ-1 Ленинского района г.Барнаула, как организация, принявшая на себя обязательства по оказанию истцам коммунальных услуг надлежащего качества.
Представитель ответчика - администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражал по заявленным требованиям, а также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд полагает возможным в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Выслушав истцов Головину В.М., Латкину З.В., представителей ОАО «Алтайские коммунальные системы» Дурыманова В.В., МУП «Дирекции единого заказчика № 1» Алексеенко П.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Пункт 3 ст.542 ГК РФ предусматривает, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками квартир дома <адрес> и оплачивают услуги горячего водоснабжения. Данное обстоятельство следует из свидетельств о регистрации права собственности на квартиры.
Доводы истцов об отсутствии горячего водоснабжения в полотенцесушителях квартир дома <адрес> необходимость восстановления циркуляции горячего водоснабжения от бойлера до вышеуказанного дома, а также необходимость восстановления циркуляции горячего водоснабжения по внутридомовой системе названного выше дома, представители ответчиков МУП ДЕЗ-1 Ленинского района г.Барнаула, ОАО «Алтайские коммунальные системы», администрации г. Барнаула действующие на основании полных доверенностей, не оспаривали. Признание ими данного факта отражено в протоколе судебного заседания, а также в отзывах на иск.
В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
На основании пп. 6 п.2 гл. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пункт 8 вышеуказанных Правил предусматривает, что внешней границей сетей тепло-водоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Из содержания вышеприведенных норм материального права, договора обслуживания, а также пояснений представителя МУП ДЕЗ-1 Ленинского района г.Барнаула, следует, что в обязанности МУП ДЕЗ-1 Ленинского района г.Барнаула входит обслуживание непосредственно внутридомовых коммуникаций.
Причиной, которая не позволяет поступать горячему водоснабжению в полотенцесушители дома <адрес>, является неисправность циркулярного трубопровода от бойлера до стены вышеназванного дома. Представители ответчиков данное обстоятельство не оспаривали.
Собственником сооружения тепловой сети по <адрес> является муниципальное образование городской округ - город Барнаул в лице администрации г.Барнаула, которая также является распорядителем финансовых средств городского бюджета. Согласно Договору аренды недвижимого муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., администрация г.Барнаула передала ОАО «АКС» в аренду имущество. Указанный договор пролонгируется автоматически и до настоящего времени является действующим. Обязанность по текущему ремонту арендованного имущества лежит на ОАО «АКС».
Согласно п.п.4.5., 4.6. договора, вопрос о необходимости проведения капитального ремонта арендованного имущества решается по согласованию с арендодателем и им же производится финансирование данного ремонта.
Необходимость проведения капитального ремонта циркулярного трубопровода от бойлера до стены дома <адрес> подтверждена представленным в материалах дефектным актом от ДД.ММ.ГГГГ г. согласованным ООО «Алтайские коммунальные системы» и утвержденным <данные изъяты>
Таким образом, факт того, что циркуляционный трубопровод горячей воды до дома <адрес> требует проведения капитального ремонта, полностью установлен.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
При этом проведение капитального ремонта имущества, находящегося в пользовании арендатора, согласно п.3 ч.1 ст. 616 ГК РФ, является его правом, а не обязанностью.
Следовательно, обязанность по проведению капитального ремонта имущества в данном случае в полном объеме лежит на собственнике, то есть, на администрации г. Барнаула.
Как видно из материалов дела, срок проведения капитального ремонта спорного трубопровода не определен. Как указано в отзыве администрация г.Барнаула на иск от 11.01.2011 г., в план капитального ремонта на 2011 г. собственником имущества указанный объект включен, но ремонт не проведен из-за недостатка финансирования и большого объема работ.
Указанные доводы ответчика не имеют правового значения, поэтому во внимание судом не принимаются. Обязывая произвести капитальный ремонт участка теплосетей, суд устанавливает достаточный для этого срок – до 30.09.2011 г.
МУП «ДЕЗ № 1» суд обязывает произвести ремонтные работы по восстановлению циркуляции горячего водоснабжения по внутридомовой системе дома <адрес> в срок до 31.10.2011 г.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что стороной истца не представлено ни одного доказательства подтверждающего факт незаконного начисления либо взимания ответчиком МУП «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г.Барнаула платы за горячее водоснабжение – подогрев с 2005 г., суд полагает необходимым отказать истцам в удовлетворении исковых требований в данной части.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика МУП «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г.Барнаула, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Возложить на администрацию г.Барнаула обязанность произвести ремонтные работы по восстановлению циркуляционного трубопровода горячей воды до <адрес> до 30.09.2011 г.
Возложить на Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г.Барнаула обязанность произвести ремонтные работы по восстановлению циркуляции горячего водоснабжения по внутридомовой системе дома <адрес> до 31.10.2011 г.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г.Барнаула в доход местного бюджета государственную пошлину 200 рублей.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья Артемьева Л.А.
Решение не вступило в законную силу