Дело №2-152/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Марчук Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елагиной И.В. действующей в интересах несовершеннолетних Елагина Е.В., Елагиной Н.В. к администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> Главному управлению имущественных отношений <данные изъяты> Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом, МИФНС № <данные изъяты> о признании права на участие в приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Елагина И.В. обратилась в суд с требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>. Наймодателем по договору от ДД.ММ.ГГГГ являлось <данные изъяты> В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. В указанной квартире вместе с ней зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети: Елагин Е.В., <данные изъяты> года рождения и Елагина Н.В., <данные изъяты> года рождения. В связи с тем, что ею было принято решение о приватизации жилого помещения в собственность детей, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась а администрацию <данные изъяты> с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность, однако получила отказ на том основании, что ею к заявлению не был приложен документ, подтверждающий внесение жилого помещения в реестр объектов муниципальной собственности. Полагает, что данный отказ является незаконным, предоставление документа о включении имущества в реестр объектов муниципальной собственности является необязательным, т.к. спорная квартира была передана в собственность городского округа- <данные изъяты> распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом и право собственности <данные изъяты> на указанное жилое помещение возникло с момента утверждения акта приема-передачи. В связи с необоснованным отказом в передаче жилья в собственность, в порядке приватизации, ее несовершеннолетние дети не могут реализовать свое право на приватизацию. Просила обязать ответчика администрацию <данные изъяты> передать в общую совместную собственность Елагина Е.В. и Елагиной Н.В. бесплатно в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключив договор передачи квартиры по правилам ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просила суд признать за Елагиным Е.В. и Елагиной Н.В. право на участие в приватизации квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Елагина И.В., действующая в интересах несовершеннолетних Елагина Е.В. и Елагиной Н.В., на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что сама ранее участвовала в приватизации жилья, однако ее дети данным правом не воспользовались.
Представители ответчиков- администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты>, Главного управления имущественных отношений <данные изъяты> Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом, МИФНС № <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или, при необходимости, по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
На основании ст.11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела, а именно договора найма жилого помещения, <данные изъяты> предоставило Елагиной И.В. жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец Елагина И.В., а также ее несовершеннолетние дети- Елагин Е.В., <данные изъяты> года рождения и Елагина Н.В., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно распоряжению Территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ дом № по адресу: <адрес> безвозмездно передан из федеральной собственности в собственность городского округа - <данные изъяты>
Полагая, что занимаемое ею, и членами ее семьи жилое помещение передано в муниципальную собственность, Елагина И.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о передаче в собственность ее несовершеннолетних детей квартиры № расположенной в доме № <адрес>, что подтверждается имеющемся в деле заявлением. Однако, в приватизации жилого помещения Елагиной И.В. было отказано на том основании, что ею в администрацию не был предоставлен документ, подтверждающий, что вышеуказанная квартира входит в реестр объектов муниципальной собственности <адрес>, и который выдается комитетом по управлению муниципальной собственностью.
Проанализировав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что Елагиной И.В. необоснованно было отказано в праве ее детей на участие в приватизации.
В судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, согласно распоряжению Территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, безвозмездно передан из федеральной собственности в собственность городского округа - <данные изъяты>.
Спорный объект был передан в муниципальную собственность в порядке, установленном частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании тратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч.11 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в настоящей части решениями.
Пунктом 6 распоряжения Территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что право собственности городского округа - <данные изъяты> края возникает с момента утверждения акта приема-передачи, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты прекратилось право собственности Российской Федерации на спорный объект.
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, переданный из федеральной собственности в муниципальную, является собственностью муниципального городского округа- г<данные изъяты>
Учитывая вышеизложенное, предоставление Елагиной И.В. вместе с документами на приватизацию выписки из реестра объектов муниципальной собственности не требовалось. При этом суд учитывает, что длительное неоформление регистрации перехода прав на имущество, не может ставить ущемлять прав граждан.
Кроме того, при рассмотрении дела, судом получен ответ заместителя председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, в соответствии с которым жилой дом № в <адрес> включен в реестр объектов муниципальной собственности <данные изъяты> согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из содержания справок ФГУП «Ростехинвентаризация», сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> следует, что сведения о правах Елагина Е.В., <данные изъяты> года рождения и Елагиной Н.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированных на объекты недвижимости – жилые помещения, расположенные на территории <данные изъяты>, в данных организациях отсутствуют.
В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что несовершеннолетние Елагин Е.В. и Елагина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, данное жилое помещение находится в собственности городского округа- <данные изъяты>, т.е. в муниципальном жилищном фонде, а также то, что ранее Елагин Е.В. и Елагина Н.В. не приобретали в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилые помещения, требования Елагиной И.В. о признании за ее несовершеннолетними детьми права на участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика администрации <данные изъяты> в пользу истца в счет возврата госпошлины подлежит взысканию 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елагиной И.В. действующей в интересах несовершеннолетних Елагина Е.В., Елагиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Елагиным Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Елагиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на участие в приватизации квартиры №, расположенной в <адрес>.
Взыскать с администрации <данные изъяты> в пользу Елагиной И.В. в счет возврата госпошлины 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2011 г.
Судья: С.С.Лучинкин
Верно: судья ___________________________ С.С.Лучинкин
решение вступило в законную силу на 24 февраля 2011к