Дело №2-383/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 февраля 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Симон С.И.
при секретаре Суховей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усольцевой Е.И. к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, АО «Алтайдизель» о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Усольцева Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании действительным договора о передаче жилья в собственность от ххх., заключенного между Х. с одной стороны и Усольцевой Е.И. и Н. с другой стороны, о признании за ней права собственности на квартиру № ххх по праву наследования.
В обоснование ссылается на то, что ххх совместным решением администрации и профсоюзного комитета Х.Х. было принято решение о передаче ей и ее мужу Н. в общую совместную собственность квартиры № ххх. В ххх г. был заключен договор о передачи жилья в собственность между Х. с одной стороны и ей и ее мужем Н. с другой стороны, согласно которому им с мужем передали в совместную собственность квартиру № ххх. ххх Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, которое подтверждает их с мужем право собственности на данную квартиру. ххх ее муж Н. умер. В течение шести месяцев она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, а ее дети М. и А. с заявлениями об отказе от принятия наследства. Однако, нотариус отказала в выдаче ей свидетельства о праве наследования, так как в договоре о передаче жилья в собственность не указаны все реквизиты, имеются исправления и дописки. Устранить имеющиеся в договоре недостатки в настоящее время не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит признать данный договор действительным, так как кроме данного договора принималось совместное решение администрацией и профсоюзным комитетом Х.», БТИ выдавалось регистрационное удостоверение, из которых видно, что им с мужем в это время передана в общую совместную собственность квартира № ххх в г. Барнауле.
В процессе рассмотрения дела, с согласия истца, администрация Ленинского р-на г. Барнаула исключена из числа ответчиков. В качестве надлежащего ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула и АО «Алтайдизель».
Истица Усольцева Е.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель в суд не явился, причину неявки не сообщил.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Осипова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ххх администрацией и профсоюзным комитетом Х. было принято совместное решение о передаче Усольцевой Е.И. и Н. в общую совместную собственность квартиры ххх В ххх. был заключен договор о передачи жилья в собственность между Х. с одной стороны и Усольцевой Е.И. и Н. с другой стороны, согласно которому Усольцевой Е.И. и Н. передана в совместную собственность квартира № ххх. ххх Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, которое подтверждает право собственности Усольцевой Е.И. и Н. на данную квартиру.
В договоре о передаче жилья в собственность от ххх г. действительно имеются недостатки. Не указаны все реквизиты, имеются исправления и дописки. Так указан месяц и год заключения договора, но не указано число; исправлено отчество Усольцева А.Ф., дописаны размеры площадей, передаваемого помещения.
Несмотря на это, суд полагает необходимым признать данный договор заключенным, так как из содержания данного договора следует, что Усольцевой Е.И. и Н. передана в совместную собственность квартира № ххх Из совместного решения администрации и профсоюзного комитета Х. от ххх также следует, что именно Усольцевой Е.И. и Н. передана в общую совместную собственность указанная квартира. ххх Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, которое подтверждает право собственности Усольцевой Е.И. и Н. на данную квартиру.
В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку права всех лиц участвующих в приватизации признаются равными, следует признать, что их доли в праве собственности на квартиру являются также равными.
Поэтому доли каждого из участников приватизации, состоявшейся ххх, следует определить по 1/ 2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
ххх Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в порядке приватизации у Усольцева А.Ф. возникло право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ххх, то суд полагает возможным включить указанную долю в праве собственности в состав наследственного имущества.
В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди к имуществу Н. являются его супруга Усольцева Е.И., дочь М. и сын А.
Из сообщения нотариуса следует, что ххх Усольцевой Е.И. было подано заявление о принятии наследства после смерти мужа Н. Дочерью М. и сыном А. поданы заявления об отказе от наследства.
Таким образом, Усольцевой Е.И. было своевременно подано заявление нотариусу о принятии наследства.
Поэтому за Усольцевой Е.И. следует признать право собственности на квартиру №ххх по праву приватизации и наследования.
В судебном заседании истца заявила, что не желает взыскивать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усольцевой Е.И. удовлетворить.
Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от ххх., заключенный между Х. с одной стороны и Усольцевой Е.И. и Н. с другой стороны.
Прекратить право общей совместной собственности Усольцевой Е.И. и Усольцева Н. на квартиру № ххх
Признать за Усольцевой Е.И. право собственности на квартиру № ххх по праву приватизации и наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья: С.И. Симон