Дело № 2-550/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 г. Ленинский районный суд г. Барнаула в составе:
судьи Артемьевой Л.А.,
при секретаре Ефимовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Часовских О.П., Часовских Е.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Часовских Н.Е., Часовских А.Е. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ они присоединили к принадлежащей им квартире общей площадью 13,6 кв.м. нежилые бытовые помещения общей площадью 14,8 кв.м., при этом присоединение производилось на основании разрешительной документации администрации г. Барнаула и администрации Ленинского района г. Барнаула. В настоящее время истцы лишены возможности оформить право собственности на вновь образованное жилое помещение, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Городского округа – г. Барнаула на переданное истцам нежилое помещение.
В судебном заседании Часовских О.П. исковые требования поддержала. Истец Часовских Е.Г. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Ленинского района г. Барнаула в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца Часовских О.П., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Часовских О.П., Часовских Е.Г., Часовских Н.Е., Часовских А.Е. являются собственниками по ? доли в праве собственности на <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 20-23).
Распоряжением администрации г. Барнаула № № от ДД.ММ.ГГГГ Часовских О.П., зарегистрированной по <адрес> переданы нежилые бытовые помещения площадью 14,8 кв.м., расположенные на 3-м этаже <адрес> для переоборудования в жилые за счет собственных средств, с присоединением к квартире <адрес>
Постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула № № от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения площадью 14,8 кв.м., расположенные на 3-м этаже в жилом доме <адрес> переведены в жилые с присоединением к квартире №
Постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула № № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в эксплуатацию квартиры № после перевода с выполненной перепланировкой и переустройством из нежилого помещения по адресу: <адрес> этаж 3, общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18.9 кв.м.
Таким образом, истцами были полностью соблюдены требования Главы 3 Жилищного Кодекса РФ, что является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого. При этом закон не содержит запрета на присоединение данного помещения к другому, принадлежащему истцам на праве собственности жилому помещению, получив, таким образом, в собственность помещение большей площади и улучшив за счет этого свои жилищные условия.
Отсутствие документов, подтверждающих право собственности Городского округа – г. Барнаула на переданные истцам нежилые помещения общей площадью 14,8 кв.м. не может являться безусловным и достаточным основанием для отказа истцам в признании за ними права собственности на вновь образованное жилое помещение.
В силу этого, и согласно ст.218 ГК РФ, за Часовских О.П., Часовских Е.Г., Часовских Н.Е., Часовских А.Е. должно быть признано право собственности на квартиру № общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18.9 кв.м, в доме <адрес> по ? доли в праве собственности за каждым, вместо ранее принадлежащего им жилого помещения по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Часовских О.П., Часовских Е.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Часовских Н.Е., Часовских А.Е. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Часовских О.П., Часовских Е.Г., Часовских Н.Е., Часовских А.Е. право собственности на квартиру № общей площадью 28,5 кв.м., дома <адрес> по ? доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд. Судья Л.А. АртемьеваРешение вступило в законную силу 22.02.2011 г.