об освобождении земельного участка

Дело № 2-496/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2011 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Бредихиной С.Г.

при секретаре Пузыревой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского района г. Барнаула к Нагапетян В.А. об освобождении земельного участка путем сноса самовольно установленного металлического гаража,

установил:

Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в суд к Нагапетян В.А. о понуждении последнего освободить земельный участок, расположенный в <адрес>, путем сноса металлического гаража за свой счет, указывая, что в отсутствии каких бы то не было законных оснований возле жилого <адрес> ответчиком размещен металлический гараж.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на специальные нормы законодательства, регулирующие права и обязанности сторон, связанных с самовольным занятием арендаторами земельных участков (ч.2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебное заседание представитель администрации Ленинского района г. Барнаула не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что на заявленных требованиях настаивает, земельный участок под размещение объекта некапитального строительства - металлического гаража ответчику не предоставлялся. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Нагапетян В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Также с его стороны не представлено каких-либо заявлений об отложении разбирательства дела в связи с наличием уважительной причины неявки.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец, против этого не возражает. Представитель истца не возражает о рассмотрении настоящего спора в порядке заочного судопроизводства, о чем указал в заявлении.

Учитывая отсутствия возражений со стороны представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Ленинского района г. Барнаула, в силу возложенных полномочий, обеспечивает администрация Ленинского района г. Барнаула.

Согласно ст. 4 Закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для размещения на них индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов, палаток, лотков, киосков, иных объектов розничной торговли, не относящихся к недвижимости, а также земельных участков, предоставляемых в собственность садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам из состава земельных участков, ранее предоставленных указанным некоммерческим объединениям (п. 6 в ред. Закона Алтайского края от 02.07.2008 N 55-ЗС).

В силу п. 4 главы IV решения Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008 года № 808 «О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа – г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена», земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города.

Согласно п. 7 данного решения, для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением.

Как было установлено в судебном заседании, Нагапетян В.А. самовольно установил металлический гараж в районе <адрес> без соответствующего на то разрешения компетентного органа и документов на земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства от 13 января 2010 года, копией топографической съемки объекта, фототаблицей, заявлением Нагапетян В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого последний в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязался убрать гараж по <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку ответчик не освобождает земельный участок добровольно, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и возложить на Нагапетян В.А. обязанность по освобождению за свой счет спорного земельного участка и возвращению данного имущества его законному владельцу в лице администрации Ленинского района г. Барнаула.

При этом в силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула удовлетворить.

Возложить на Нагапетян В.А. обязанность освободить за свой счет земельный участок, расположенный в районе <адрес> путем сноса металлического гаража.

Взыскать с Нагапетян В.А. государственную пошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.

Заочное решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г. Барнаула по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения и обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Верно судья: С.Г. Бредихина