№2-417/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего судьи Кириловой О.В.
при секретаре Шмариной Н.Г.
с участием прокурора Сивухиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой (Мошкиной) А.В. к Бобровской (Мошкиной) И.А. о расторжении договора социального найма и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Мошкина А.В. обратилась в суд с иском к Мошкиной И.А. о расторжении договора социального найма и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что нанимателями <адрес> кроме нее является ее отец – М.В.А., мать – ФИО18, брат – ФИО19 и тетя М. Указывая на то, что Мошкина И.А. не проживает по данному адресу более 19 лет по причине ее добровольного выезда из квартиры; попыток к вселению в указанную квартиру не предпринимала; вещей, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется; регистрация ответчицы создает препятствие для приватизации жилого помещения, оформления субсидии на оплату коммунальных услуг; ответчица не несет бремя содержания жилья, не вносит оплату за коммунальные услуги, истица просит расторгнуть с Мошкиной И.А. договор социального найма на <адрес> и выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ Мошкина А.В. и Щ. вступили в брак, после чего Мошкиной А.В. была присвоена фамилия Щербакова.
ДД.ММ.ГГГГ Мошкина И.А. и Б. вступили в брак, после чего Мошкиной А.В. была присвоена фамилия Бобровская.
Истица Щербакова (Мошкина) А.В., третье лицо Мошкин В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Бобровская (Мошкина) И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третьи лица МУП ДЕЗ № 2 Ленинского района г. Барнаула, администрация Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Мошкин В.А. и Мошкина Т.В. против исковых требований не возражали. При этом Мошкин В.А. пояснил, что ответчица приходится ему <данные изъяты>, которая в связи с вступлением в брак в <данные изъяты>. с Б. выехала из квартиры и стала проживать с супругом в <адрес>. Там <данные изъяты> родила двоих детей. После того, как ее супруг умер, она стала проживать в доме его матери со своими детьми. С <данные изъяты>. он отношений с сестрой не поддерживает, так как она вела разгульный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. После выезда из квартиры ответчица попыток к вселению не предпринимала.
Третье лицо Мошкина Т.В. дала аналогичные показания.
Выслушав пояснения третьих лиц, показания свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Щербаковой (Мошкиной) А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что <адрес> на основании ордера в <данные изъяты> была предоставлена М.А.В. на состав семьи из трех человек: М. – супруга, Мошкин В.А. – сын и М.Г.А. – дочь.
После рождения Мошкиной И.А. в <данные изъяты>., она была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ
На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> зарегистрированы Мошкин В.А., Мошкина Т.В., Щербакова (Мошкина) А.В., Мошкин В.В. и Бобровская (Мошкина) И.А.
Фактически в указанной квартире проживают Мошкин В.А., Мошкина Т.В., Щербакова (Мошкина) А.В., Мошкин В.В.
Ответчик Бобровская (Мошкина) И.А. в данном жилом помещении не проживает с <данные изъяты>
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Исходя из вышеизложенного расторжение договора социального найма возможно при условии добровольного выезда нанимателя или члена его семьи в другое место жительства, отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, отказе нанимателя или члена его семьи в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Факт добровольного выезда ответчицы из спорной квартиры в <данные изъяты>. в <адрес> был вызван тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Б., что подтверждается пояснениями третьих лиц, участвующих в судебном заседании.
Из содержания записи акта о регистрации указанного брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент регистрации брака Мошкина И.А. постоянно проживает в <адрес> с <данные изъяты>., работает в совхозе «<данные изъяты>» <данные изъяты>.
Из содержания справки администрации Тугозвоновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бобровская (Мошкина) И.А. проживает на квартире у Б. в <адрес> с августа <данные изъяты>. по настоящее время и имеет состав семьи: Бобровская Л.И.), Б.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей А., проживающая по адресу ул. <адрес> с <данные изъяты>., С., проживающая по адресу ул. <адрес> с <данные изъяты>., показали, что со времени проживания их в указанном доме Мошкину И.А. они никогда не видели.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С. проживающий по адресу ул<адрес> с <данные изъяты>., показал, что в <данные изъяты>. М.И. вышла замуж и уехала проживать со своим мужем в деревню, после того он ничего о ней не слышал и в доме не встречал.
Из пояснений третьих лиц Мошкина В.А. и Мошкиной Т.В. следует, что ответчик на протяжении всего времени отсутствия попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал.
Оценив в совокупности пояснения третьих лиц, показания свидетелей, а также письменные документы, суд приходит к выводу, что после регистрации брака с Б. ответчица в связи с созданием своей семьи в <данные изъяты>. выехала из спорной квартиры в другой населенный пункт в <адрес>. Указанные факты свидетельствуют о том, что характер выезда ответчицы из спорной квартиры в <данные изъяты>. был добровольный и постоянный.
Каких-либо доказательств, подтверждающих вынужденный и временный характер выезда из спорной квартиры ответчица суду не представила.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с <данные изъяты>. ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, с указанного времени утратила интерес к спорному жилью, каких-либо мер к вселению, сохранению прав на данное жилое помещение не предпринимала, в связи с чем, иск Щербаковой (Мошкиной) А.В. к Бобровской (Мошкиной) И.А. о расторжении договора социального найма и выселении подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Щербаковой (Мошкиной) А.В. к Бобровской (Мошкиной) И.А. о расторжении договора социального найма и выселении удовлетворить.
Расторгнуть с Бобровской (Мошкиной) И.А. договор социального найма на квартиру <адрес>
Выселить Бобровской (Мошкиной) И.А. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Бобровской (Мошкиной) И.А. в пользу Щербаковой (Мошкиной) А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 15 февраля 2011г.