Дело №2-544/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Романютенко Н.В.,
при секретаре Суховей Е.И.,
с участием прокурора Гончарова М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова АВ, Новиковой ЕФ, Герфановой НВ, действующей в интересах <данные изъяты> Герфановой АА к Бражниковой ОА о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Новиков А.В., Новикова Е.Ф., Герфанова Н.В. действующая в интересах <данные изъяты> Герфановой А.А. обратились в суд с иском к Бражниковой О.А. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением <адрес> в г.Барнауле, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками указанного выше жилого помещения. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве <данные изъяты>, однако в сентябре 2007 года добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, и с указанного времени в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. После этого попыток вселения в квартиру ответчица не предпринимала. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице никто не оказывал.
Поскольку иного способа защиты своего права, кроме как обратиться в суд, у них не имеется, просят на основании ст.ст.30,31,35 ЖК РФ выселить ответчика из принадлежащей им квартиры.
В судебном заседании истцы Новиков А.В., Герфанова А.А. исковые требования поддержали, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Истец Новикова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.14).
Ответчик Бражникова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.31).
Привлеченная к участию в деле по инициативе суда в качестве третьего лица Алешина Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.32).
Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства по делу, не явился по неизвестной причине, в суд не поступало заявлений об отложении разбирательства по делу в связи с невозможностью явки ответчика по причине наличия уважительных причин, имеются основания в порядке ст. 233 ГПК РФ для вынесения заочного решения, если истец против этого не возражает.
Учитывая согласие истцов, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела Новиков А.В, Новикова Е.Ф. и Герфанова А.А. являются собственниками <адрес> в г.Барнауле, приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34). Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами № и № (л.д.5,6,16).
Согласно выписки из домовой книги, вместе с истцами в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Алешина Ю.А. и ответчица Бражникова О.А. (л.д.7). Ответчица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи истцов.
В судебном заседании установлено, что Бражникова О.А. с сентября 2007 года по собственной воле отказалась от дальнейшей реализации своего права пользования жилым помещением, осуществив выезд из него в другое место жительства. В спорном жилом помещении не проживает, пользуется иным жилым помещением, на что указывают объяснения сторон, показания свидетеля, акт о непроживании (л.д.9), конверты почтовой корреспонденции (л.д.24,30).
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как пояснили истцы, ответчица длительное время не проживает по месту своей регистрации, проживает по другому адресу по <адрес> в г.Барнауле, семейных и родственных отношений с ними не поддерживает, общее хозяйство не ведется, полагают, что она является бывшим членом семьи собственника.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Ф, которая пояснила, что проживает с истцами по соседству, видела ответчицу, которая там проживала, но затем выехала из квартиры в 2007 году, и больше ее она не видела. Попыток к вселению ответчица не предпринимала.
Право пользования на жилое помещение как объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.
Право пользования жилым помещением является самостоятельным субъективным правом. Следуя теории права, пользование представляет собой извлечение выгоды, для которого имущество предназначено. Поскольку предметом настоящего судебного разбирательства выступает жилое помещение, то целью его использования является проживание лица, имеющего надлежащий титул (наниматель, член семьи собственника и т.д.).
Право пользования спорной квартирой у ответчика возникло с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Сейчас Бражникова О.А. проживает в ином жилом помещении, выехала из <адрес> добровольно, в течение длительного периода времени намерений к вселению не предпринимала. Неявка ответчика в суд оценивается в качестве безразличного отношения последней к судьбе иска, отсутствии претензий по поводу наличия права пользования жилым помещением. Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования спорным жильем.
Возможного наличия ограничений в пользовании жилым помещением, а также обстоятельств вынужденного выезда ответчика из занимаемого жилого помещения судом при рассмотрении дела не установлено.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст.31 ЖК РФ к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком, а также факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, утрата ответчиком интереса к спорному жилому помещению нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.
То обстоятельство, что ответчица с сентября 2007 года и до настоящего времени не проживает в квартире №, расположенной в <адрес> в г.Барнауле, а также неучастие в бремени несения расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, свидетельствует об отсутствии интереса к жилью.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Изложенное позволяет сделать вывод об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Новикова АВ, Новиковой ЕФ, Герфановой НВ, действующей в интересах <данные изъяты> Герфановой АА к Бражниковой ОА о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Бражникову ОА утратившей право пользования жилым помещением № по <адрес> в г.Барнауле.
Выселить Бражникову ОА из жилого помещения № по <адрес> в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.
Стороны, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Барнаула заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В.Романютенко
решение не вступило в законную силуа