Дело № 2-914/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 г. г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Марченко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колязиной Л.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истица Колязина Л.И. обратилась в Ленинский районный суд с требованиями к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ по расписке (договору) приобрела жилой дом по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло перенаименование улиц, в связи с чем <адрес> стала назваться <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по указанному выше адресу. С ДД.ММ.ГГГГ она и ее семья перестроили домостроение, т.к. оно требовало ремонта. С ДД.ММ.ГГГГ она занимается узаконением домостроения. Так, ею получен технический паспорт и адресная справка. В соответствии с полученным техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным комитетом по архитектуре и развитию <адрес>, каких - либо градостроительных ограничений не установлено. Согласно акта проверки соблюдения противопожарной безопасности нарушений не выявлено. При обследовании строительных конструкций жилого дома (<данные изъяты> жилой дом соответствует действующим нормам и стандартам, пригоден к эксплуатации, не ущемляет законных интересов граждан и не угрожает жизни и здоровью людей. Домостроение возведено на земельном участке, находящемся в ее собственности. Просила признать право собственности на самовольную постройку домостроение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Субботин В.З. исковые требования поддержал, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истица Колязина Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Главного управления имущественных отношений <адрес>, Комитета по архитектуре и развитию <адрес> в судебное заседании не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями пп.1,2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истец Колязина Л.И. проживает по месту регистрации в жилом доме по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> дом был возведен в отсутствие строительно-технической документации и разрешения, в связи с чем является самовольной постройкой, что подтверждается выпиской из технического паспорта на домостроение, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленному в материалы дела техническому заключению о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного комитетом по строительству, архитектуре и развитию <адрес>, в отношении здания <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> градостроительных ограничений не установлено.
Актом проверки ОГПН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений требований пожарной безопасности при возведении и эксплуатации домостроения № по <адрес> не выявлено.
Из технического заключения о состоянии строительных конструкций строения <данные изъяты>, изготовленного ООО «<данные изъяты>» следует, что строительные конструкции и инженерное оборудование жилого дома литер «<данные изъяты>» домовладения по <адрес> в <адрес>, находятся в исправном состоянии, эксплуатационно пригодны по прямому назначению, действующим нормам не противоречат, по техническому состоянию угрозы жизни и здоровью людей не представляют.
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что домостроение возведено Колязиной Л.И. на земельном участке, предоставленном ей в собственность на безвозмездной основе для эксплуатации жилого дома, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колязиной Л.И. удовлетворить.
Признать за Колязиной Л.И. право собственности на домовладение Литер «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2011 г.
Судья: С.С.Лучинкин
Верно: судья ___________________________ С.С.Лучинкин
Решение не вступило в законную силу на 04.04.2011