об освобождении земельного участка

Дело № 2-494/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2011 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Бредихиной С.Г.

при секретаре Пузыревой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского района г. Барнаула к Касимову З.Р. об освобождении земельного участка путем сноса самовольно установленного металлического гаража,

установил:

Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в суд к Касимову З.Р. о понуждении последнего освободить земельный участок, расположенный в <адрес>, путем сноса металлического гаража за свой счет, указывая, что в отсутствии каких бы то не было законных оснований возле жилого дома <адрес> ответчиком размещен металлический гараж.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на специальные нормы законодательства, регулирующие права и обязанности сторон, связанных с самовольным занятием арендаторами земельных участков (ч.2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебное заседание представитель администрации Ленинского района г. Барнаула не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Касимов З.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма. Также с его стороны не представлено каких-либо заявлений об отложении разбирательства дела в связи с наличием уважительной причины неявки.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец, против этого не возражает. Представитель истца не возражает о рассмотрении настоящего спора в порядке заочного судопроизводства, о чем указал в заявлении.

Учитывая отсутствия возражений со стороны представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Ленинского района г. Барнаула, в силу возложенных полномочий, обеспечивает администрация Ленинского района г. Барнаула.

Согласно ст. 4 Закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для размещения на них индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов, палаток, лотков, киосков, иных объектов розничной торговли, не относящихся к недвижимости, а также земельных участков, предоставляемых в собственность садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам из состава земельных участков, ранее предоставленных указанным некоммерческим объединениям (п. 6 в ред. Закона Алтайского края от 02.07.2008 N 55-ЗС).

В силу п. 4 главы IV решения Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008 года № 808 «О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа – г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена», земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города.

Согласно п. 7 данного решения, для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением.

Как было установлено в судебном заседании, Касимов З.Р. самовольно установил металлический гараж в районе <адрес> без соответствующего на то разрешения компетентного органа и документов на земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства от 15 ноября 2010 года, копией топографической съемки объекта, фототаблицей, копией договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению Касимовым З.Р. у ХХХ гаража без земельного участка расположенного по <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку ответчик не освобождает земельный участок добровольно, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и возложить на Касимова З.Р. обязанность по освобождению за свой счет спорного земельного участка и возвращению данного имущества его законному владельцу в лице администрации Ленинского района г. Барнаула.

При этом в силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула удовлетворить.

Возложить на Касимова З.Р. обязанность освободить за свой счет земельный участок, расположенный в районе <адрес> путем сноса металлического гаража.

Взыскать с Касимова З.Р. государственную пошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.

Заочное решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г. Барнаула по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения и обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Верно судья: С.Г. Бредихина