признании членом семьи нанимателя

2-665/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2011г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.

при секретаре Шмариной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласточкина В.Н. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Ласточкин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что квартира <адрес> была предоставлена его деду Г.В., на состав его семьи: Н.С. (<данные изъяты>), Л,Г. (<данные изъяты>), С.Г. (<данные изъяты>). На 2003г. в квартире проживала только одна Л,Г., которая ДД.ММ.ГГГГ прописала его в указанную квартиру, как племянника. После смерти Л,Г., ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Ленинского района г. Барнаула с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру <адрес>. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Ленинского района г. Барнаула отказала в удовлетворении заявления, в связи с отсутствием документов, подтверждающих его вселение, как члена семьи бывшего нанимателя, и документов, подтверждающих приобретение права пользования жилым помещением. Указывая на то, что он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя на основании заявления Л,Г., проживал совместно с ней и вел общее хозяйство, истец просит признать его членом семьи бывшего нанимателя квартиры <адрес> признать за ним право пользования данным жилым помещением; обязать администрацию Ленинского района г. Барнаула заключить с ним договор социального найма на квартиру <адрес>

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал и пояснил, что Л,Г. приходилась ему родной тетей, которая была зарегистрирована и проживала в квартире № 113 по ул. Шукшина, 34 в г. Барнауле. В ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец Н.Г., который приходился родным братом Л,Г. После смерти отца, Л,Г. предложила ему вселиться в спорную квартиру, так как она проживала в квартире одна, страдала сахарным диабетом и ей требовался уход. В ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления Л,Г. он был прописан в спорной квартире и с указанного времени стал проживать в квартире постоянно. Проживая совместно с нанимателем Л,Г., он вели с ней общее хозяйство. Доход их семьи состоял из пенсии, получаемой Л,Г., и из его заработной платы. На совместные денежных средства они приобретали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги, приобретали бытовую технику. В ДД.ММ.ГГГГ. у его тети Л,Г. была ампутирована нога. В связи с чем, он стал осуществлять за ней уход, приобретал лекарства. Л,Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти он обратился в администрацию Ленинского района с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру <адрес>. Однако в заключении договора было отказано. В связи с чем, он просит признать его членом семьи нанимателя Л,Г.; признать за ним право пользования жилым помещением <адрес> и обязать администрацию Ленинского района г. Барнаула заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Представители истца Никифорова Т.С., действующая на основании доверенности, Скриниченко Ю.Н., действующий на основании ордера, иск своего доверителя поддержали.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Барнаула Бавыкин А.А. разрешение исковых требований Ласточкина В.Н. о признании его членом семьи нанимателя, признании за ним право пользования спорным жилым помещением оставил на усмотрение суда. Однако против требований о возложении на администрацию Ленинского района г. Барнаула обязанности заключить с истцом договор социального найма возражал, указывая на то, что в случае удовлетворения исковых требований Ласточкина В.Н. о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, администрацией района будет заключен договор социального найма.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Ласточкина В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела было установлено, что квартира <адрес> на основании ордера была предоставлена Г.Н. на состав семьи: Н.С. (<данные изъяты>) Л,Г. (<данные изъяты>), С.Г. (<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ. С.Г. был выписан из указанного жилого помещения в связи с выездом на другое место жительство, Г.В. был выписан из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Н.С. была выписана из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью.

В связи с чем, нанимателем квартиры <адрес> стала Л,Г.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных отношений) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что он был вселен Л,Г. в спорную квартиру в качестве члена семьи, проживал совместно с ней и вел общее хозяйство, подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Из представленных истцом документов следует, что Л,Г. приходилась ему <данные изъяты>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЖЭУ -№ Ласточкиным В.Н. было подано заявление о регистрации по месту жительства по адресу <адрес>, нанимателем Л,Г. было подано заявление о прописке племянника Ласточкина В.Н. с правом на жилую площадь.

26 августа 2003г. ЖЭУ-№ было принято решение о вселении и регистрации Ласточкина В.Н. по месту жительства по адресу: <адрес>

Факт совместного проживания нанимателя Л,Г. и истца в спорной квартире, а также ведение общего хозяйства подтверждается показаниями свидетелей Н.П., проживающей в <адрес>, Т.П., проживающей в <адрес> Г.И., приходящейся истцу матерью, которые пояснили, что Ласточкин В.Н. примерно с ДД.ММ.ГГГГ. стал проживать в <адрес> совместно с Л,Г., кроме того со слов умершей Л,Г. им известно, что приобретение продуктов, оплата коммунальных услуг у них с Ласточкиным В.Н. производилось за счет общих денежных средств.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.А., проживающий в <адрес> и С.Г., приходящийся Л,Г. родным братом, также подтвердили факт совместного проживания Л,Г. и Ласточкина В.Н.

Показания вышеназванных свидетелей суд находит достоверными, поскольку данные свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, взаимосвязаны с иными доказательствами – пояснениями истца, письменными доказательствами.

Доказательств, опровергающих довод истца о вселении его с согласия нанимателя, о совместном проживании и ведении общего хозяйства с нанимателем суду не представлено.

Поскольку факты вселения истца в спорную квартиру с согласия нанимателя Л,Г., а также совместного проживания и ведения общего хозяйства истца и нанимателя Л,Г. нашли подтверждение в судебном заседании, то исковые требования Ласточкина В.Н. о признании его членом семьи нанимателя Л,Г., а также о признании за ним права пользования спорным жилым помещением – квартирой № по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца о возложении на администрацию Ленинского района г. Барнаула обязанности заключить с ним договор социального найма также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с Решением Барнаульской Городской Думы № 104 от 24 марта 2005г. (в ред. Решения Барнаульской городской думы от 15 июня 2007г. № 600) администрации районов города наделены правом выступать в качестве наймодателя при заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Поскольку спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и, учитывая положения вышеприведенных норм права, суд полагает возможным возложить на администрацию Ленинского района г. Барнаула обязанность по заключению договора социального найма с истцом на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ласточкина В.Н. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать Ласточкина В.Н. членом семьи нанимателя Л,Г..

Признать за Ласточкиным В.Н. право пользования квартирой <адрес>.

Обязать администрацию Ленинского района г. Барнаула заключить с Ласточкиным В.Н. договор социального найма на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 19 марта 2011 г.