о выселении

Дело № 2-942/11

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Барнаула в составе:

Председательствующего Зубиловой Е.В.

При секретаре Ериной Е.В.

С участием прокурора Сивухиной И.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савиновой Л.Н. к Зыряновой Т.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Собственником <адрес> в <адрес> является Савинова Л.Н.

Савинова Л.Н., действуя через своего представителя Киреева М.И., обратилась в суд с иском о выселении Зыряновой Т.В. из вышеуказанной квартиры.

Исковые требования обоснованны тем, что Зырянова Т.В., с согласия собственника, была вселена в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи <данные изъяты> истца – К.М. При этом членом семьи Савиновой Л.Н. она никогда не являлась. ДД.ММ.ГГГГ брак между К.М. и Зыряновой (ранее Киреевой) Т.В. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>. После чего Зырянова Т.В. выехала из спорной квартиры и с этого времени реально ею не пользуется.

Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника, а также влечет дополнительные расходы, связанные с несением платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Киреев М.И., действующий на основании полной доверенности (он же третье лицо), на исковых требованиях настаивал, дав суду пояснения, аналогичные вышеизложенным.

Истица представила в суд заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие (расписка л.д.20, заявление л.д.21).

Ответчик Зырянова Т.В., будучи лично извещенной о дне слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, телефонограммой, составленной секретарем судебного заседания Ериной Е.В., в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л.д.26,27,28).

При изложенных обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело по правилам заочного производства.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ТСЖ № 103 в суд не явился. Факт надлежащего извещения подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.24).

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, находящего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, Савинова Л.Н. является собственником <адрес> в <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается надлежаще заверенной копией договора купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права на л.д. 5, 18-19.

В названной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Зырянова Т.В., несовершеннолетний К.А., <данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ и К.М. (выписка из домовой книги л.д.6).

Согласно положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособности иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Зырянова Т.В. с собственником спорного жилого помещения Савиновой Л.Н. совместно в квартире никогда не проживала, общего хозяйства не вела, членом семьи истца не являлась. В квартиру была вселена ДД.ММ.ГГГГ, будучи членом семьи К.М., брак с которым ДД.ММ.ГГГГ был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты>. В <данные изъяты> ответчик Зырянова Т.В. выехала из спорной квартиры и с этого времени реально ею не пользуется.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги на л.д.6, справкой ТСЖ № 103 на л.д.7, из содержания которой следует, что с <данные изъяты> ответчик в спорной квартире не проживает, копией свидетельства о расторжении брака между <данные изъяты> на л.д.8.

О том, что ответчик длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, и никогда не вела общего хозяйства с истцом Савиновой Л.Н., пояснила опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля З. – <данные изъяты>

Данный свидетель не заинтересован в исходе дела, а поэтому суд не находит оснований критически относится к его показаниям.

Поскольку ответчик Зырянова Т.В. не является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника, не могут быть применены к данным правоотношениям.

Наличие какого-либо иного соглашение о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением, сроков проживания, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

На возврате государственной пошлины истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Савиновой Л.Н. к Зыряновой Т.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Зырянову Т.В. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.

Судья Е.В. Зубилова

в законную силу не всутпило

Верно

судья