Дело № 2- 819/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Бредихиной С.Г.
при секретаре Пузыревой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой З.В., Куракина М.В. к Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Соколовой З. В., Куракиным М.В. право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обосновании требований указывая, что указанная квартира была предоставлена Соколовой З.В. вместе с <данные изъяты> Куракиным М.В. в связи трудовыми отношениями с <данные изъяты>. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако, вселительные документы о вселении Соколовой З.В., Куракина М.В. в спорную комнату отсутствуют в паспортном столе. Истцы проживают в спорном жилом помещении с момента регистрации, их проживание никем не оспорено и не оспаривалось.
В судебное заседание истец Соколова З.В. являющаяся одновременно представителем истца Куракина М.В. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает. Ранее в судебном заседании поясняла, что работала в <данные изъяты>, сначала работала <данные изъяты>. Их <данные изъяты> заключила договор с Барнаустроем и оплатила стоимость <данные изъяты> квартир. На самом деле, было передано <данные изъяты> квартир. Ей дали вселительную на малосеймейку, расположенную по адресу: <адрес>. Она стояла на очереди на квартиру. Квартиру ей дали постоянно. Директору <данные изъяты> дали вселительную записку, на основании этой вселительной, её зарегистрировали в этой квартире, она до сих пор проживает в этой квартире. Сын вселился вместе с ней, ему было <данные изъяты>. В данной квартире она проживает постоянно, никуда не выезжала. Сын проживает с ней в квартире с <данные изъяты>, сейчас находится в местах лишения свободы. Других жилых помещений у них нет.
Истец Куракин М.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУП «ДЕЗ № 1» Ленинского района г. Барнаула, по доверенности Алексеенко П.А. в судебном заседании не возражает по удовлетворению требований истцов, последние проживают в квартире более 20 лет, вселительных документов не сохранилось, согласно карточки прописки, основанием вселения истцов являлся ордер.
Третье лицо - Администрация г. Барнаула в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Предмет договора социального найма, права и обязанности сторон договора определены главой 8 ЖК РФ.
Так, по договору социального найма жилое помещение передается во владение и пользование гражданину (нанимателю) для проживания (ст. 60 ЖК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Исходя из общего смысла правовых норм, регулирующие отношения в сфере социального найма жилья, суд полагает, что данный вид договора характеризует статус жилищного фонда (государственная либо муниципальная принадлежность), безвозмездность сделки, отсутствие ограничения срока действия соглашения.
При определении характера сделки имеет значение наличие и совокупность всех перечисленных условий.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения граждан в жилое помещение.
Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В силу ст. 6 данного Закона при предоставлении причисленных в ней документов, а именно - документа, удостоверяющего личность, а также документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, представившегося гражданину жилое помещение) – у регистрационного органа наступает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.
По сообщению КГУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, документы <данные изъяты> на хранение в госархив не поступали и где они находятся им неизвестно (л.д.49). По сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, жилое помещение <адрес> значится в Реестре объектов муниципальной собственности города Барнаула (л.д.64). Информации о статусе данного жилого помещения комитет не располагает. По сообщению <адрес> отдела по учета и распределению жилья от ДД.ММ.ГГГГ, информацией о статусе жилого помещения <адрес>, администрация района не располагает (л.д.19). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, <адрес> (л.д.54). По сообщению ФФГУП <данные изъяты>, собственником <адрес> является Муниципальный городской округ город Барнаул (л.д.70).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.
Аналогичная норма содержится в ст. 53 и 54 ЖК РСФСР, согласно которых супруг, дети и родители нанимателя относятся к членам его семьи и имеют равное с ним право и обязанности в отношении занимаемого жилого помещения. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение <адрес> произведено вселение Соколовой З.В., Куракина М.В., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.69,71), показаниями свидетелей, выпиской из домовой книги. С ДД.ММ.ГГГГ истцы были зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.68). Согласно карточки прописки Соколова З.В., работающая на <данные изъяты> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ вместе с ребенком до 16 лет, <данные изъяты>, основание вселения являлся ордер <данные изъяты> Куракин М.В., как следует из карточки прописки, был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, по достижению 16 лет, основанием вселения являлся ордер, что отражено в отметки о прописке <данные изъяты> Однако, документы, послужившие основанием для вселения и регистрации граждан в <адрес>, в паспортном столе отсутствуют (л.д.9).
Свидетель М. проживающая в жилом помещении <адрес>, пояснила, что с истцом и сыном её она знакома с момента заселения. Они постоянно живут в квартире, никуда не выезжали. Истцов из квартиры никто не выселял. Оплата квартирной платы и коммунальных услуг истцами производится постоянно.
Свидетель Т. проживающая в <адрес> пояснила, что в свою квартиру она въехала в результате обмена. Истцов знает с ДД.ММ.ГГГГ, их квартиры находятся на одном этаже. Истец с сыном постоянно проживают в квартире, никуда не выезжали, их не выселяли, оплату за квартиру они производят регулярно.
Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ Соколова З.В., Куракин М.В. проживают в спорном жилом помещении, поставлены на регистрационный учет, на что указывает выписка из домовой книги, карточки прописки, суд рассматривает данные обстоятельства в качестве доказательств того, что вселение истцов произведено согласно разрешению владельца спорного помещения.
По сведениям <данные изъяты> истцы не имеют жилых строений, помещений.
Длительность проживания истцов, регулярное получение от них наймодателем денежных средств в качестве оплаты жилья и коммунальных услуг, наличие постоянной регистрации по месту жительства, принадлежность жилого помещения к муниципальному фонду указывает на фактическое заключение с истцом договора социального найма, предметом которого выступило жилое помещение <адрес>.
При таких обстоятельствах исходя из содержания ч.1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 1 ЖК РФ у суда имеются основания в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколовой З.В., Куракина М.В. удовлетворить.
Признать за Соколовой З.В., Куракиным М.В. право пользования жилым помещениям, расположенным <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд г. Барнаула путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней.
Судья С.Г. Бредихина
Верно судья: С.Г. Бредихина