Дело № 2-1412/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Артемьевой Л.А.,
при секретаре Ефимовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова К.Г. к Кравцовой С.В., Кравцову А.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кравцов К.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Кравцовой С.В., Кравцову А.Г. об определении порядка пользования квартирой <адрес> выделении в пользование истца изолированной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., выделении в пользование ответчиков изолированных жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., возложении на ответчиков обязанности освободить изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., вселении истца в вышеуказанную жилую комнату, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя.
В обоснование иска указал, что Кравцов К.Г., Кравцова С.В., Кравцов А.Г. являются сособственниками квартиры <адрес>, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Кравцова С.В., Кравцов А.Г.. Истец Кравцов К.Г. в квартире не зарегистрирован, однако, являясь сособственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, желает фактически пользоваться и проживать в квартире. Сделать это истец не может, так как согласия о порядке пользования данной квартирой между сторонами не достигнуто, ответчики занимают в квартире все жилые комнаты, в которых находятся принадлежащие им предметы мебели и личное имущество. Кроме того, ответчики чинят истцу препятствия во вселении в спорное жилое помещение, чем нарушают права истца.
В судебном заседании представитель истца Кравцова К.Г. – Толкачев В.А., действующий на основании полной доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика Кравцовой С.В. – Мальцев И.Ю., действующий на основании полной доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. При этом пояснил, что ответчики не возражают против вселения истца в спорное жилое помещение и выделении истцу для проживания изолированной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.. Также пояснил, что никаких препятствий во вселении истца в спорное жилое помещение ответчики истцу не чинят, однако при этом не отрицал, что у истца отсутствуют ключи от входных дверей спорной квартиры.
Истец Кравцов К.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Ответчики Кравцов А.Г., Кравцова С.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставили письменные заявления, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца Кравцова К.Г. по доверенности Толкачева В.А., представителя ответчика Кравцовой С.В. по доверенности Мальцева И.Ю., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные правила предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, Кравцов К.Г., Кравцова С.В., Кравцов А.Г. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13).
Согласно выписке из технического паспорта (л.д.14), данная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м..
В спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Кравцова С.В., Кравцов А.Г..
Истец Кравцов К.Г. не зарегистрирован в спорной квартире, однако имеет интерес в пользовании данной квартирой.
Все участники процесса, в том числе и представитель ответчика Кравцовой С.В. по доверенности Мальцева И.Ю., пояснили суду об отсутствии у истца ключей от входных дверей спорной квартиры и о том, что стороны принимали меры к добровольному урегулированию спора, однако им этого сделать не удалось.
Тем не менее, как достоверно установлено судом, до настоящего времени ключи у истца от входных дверей спорной квартиры отсутствуют. Имея интерес в пользовании квартирой <адрес>, возможности вселиться в неё Кравцов К.Г. не имеет.
При изложенных обстоятельствах, требование истца о вселении является обоснованным.
Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой в добровольном порядке сторонами не достигнуто, у суда имеются основания для определения такого порядка, при котором истец Кравцов К.Г. будет пользоваться для проживания комнатой в квартире площадью <данные изъяты> кв.м., а остальные сособственники квартиры Кравцова С.В., Кравцов А.Г. жилыми комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м..
Суд соглашается с доводом истца о том, что при условии пользования Кравцовым К.Г. комнатой <данные изъяты> кв.м., права других сособственников Кравцовой С.В., Кравцова А.Г. нарушены не будут. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика Кравцовой С.В. по доверенности Мальцев И.Ю. пояснил, что ответчики не возражают против проживания истца в изолированной комнате площадью <данные изъяты> кв.м., такой порядок пользования квартирой их устраивает.
Приходя к данному выводу суд принимает во внимание и то, что действующее законодательство исходит из необходимости равным образом защищать права всех собственников (пункт 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данным решением суд не производит раздел жилого помещения или выдел его части в натуре, а только определяет между собственниками порядок пользования жилплощадью.
С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при удовлетворении иска ответчик обязан возместить истцу понесенные по делу судебные расходы, а поэтому с ответчика Кравцовой С.В. в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При рассмотрении дела интересы истца Кравцова К.Г. на основании нотариально удостоверенной доверенности представлял Толкачев В.А. (л.д.8). За юридические услуги Толкачева В.А. истцом было оплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Участие в деле вышеназванного представителя также подтверждено материалами гражданского дела. В частности, при рассмотрении дела Толкачев В.А. оказывал истцу юридические услуги в виде составления искового заявления, а также участвовал в судебном заседании, состоявшемся <данные изъяты>
Основываясь на положениях статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд присуждает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из сложности и продолжительности рассмотрения данного дела, роли в его разрешении представителя, суд находит возможным присудить Кравцову К.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности в равных долях Кравцову К.Г., Кравцовой С.В., Кравцову А.Г.:
Определить Кравцову К.Г. для проживания в указанной квартире комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обязав Кравцову С.В., Кравцова А.Г. освободить данную комнату от своего имущества и не чинить Кравцову К.Г. препятствий в пользовании ею.
Определить Кравцовой С.В., Кравцову А.Г. для проживания в указанной квартире комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
Коридор, кухню, туалет и ванную комнату определить местами общего пользования.
Вселить Кравцова К.Г. в квартиру <адрес>.
Взыскать с Кравцовой С.В. в пользу Кравцова К.Г. <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по госпошлине и <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов за оказание услуг представителя, а всего <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Артемьева Л.А.
Мотивированное решение изготовлено 22.05.2011г.
не вступило в законную силу на 23.05.2011