Дело № 2- 231/2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 апреля 2011 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:
председательствующего Бредихиной С.Г.
при секретаре Пузыревой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Денисовец Н.Н., Семеновой Т.А. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество
установил:
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к Денисовец Н.Н., Семеновой Т.А. о взыскании суммы по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Свои требования мотивировало тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО <данные изъяты> ответчикам предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 2 610 000 руб. для приобретения в общую долевую собственность Денисовец Н.Н, Семеновой Т.А. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке <данные изъяты> Денежные средства зачислены на счет ответчика Денисовец Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Права залогодержателя по кредитному договору были удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной является ОАО "<данные изъяты>
С ДД.ММ.ГГГГ ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий закладной и кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, ответчиками надлежащим образом не производятся.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 3945131 руб. 45 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу 2556 829 руб. 72 коп., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 733 835 руб. 52 коп, начисленные пени в размере 654 466 руб. 21 коп.(л.д.3-4).
Истец просит взыскать указанные суммы с ответчиков, а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации жилого дома с земельным участком определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,75% годовых, и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 2556829 руб. 72 коп., солидарно. Обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Определить способ реализации жилого дома с земельным участком в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость квартиры в сумме 3641000 руб. Взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 31925 руб. 66 коп., по 15962 руб. 83 коп. с каждого.
Исковое заявление было принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула по месту жительства ответчиков - <адрес>), согласно сведений указанных в исковом заявлении истцом.
В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности, поскольку согласно пояснений ответчиков и сведений о регистрации- последние в Ленинском районе не зарегистрированы и не проживают. Предмет Ипотеки выставлен на продажу и продается в течение двух лет.
Представитель истца просит передать дело по подсудности в <данные изъяты> районный суд г. Барнаула.
Ответчики не возражают по передаче дела по подсудности.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Исковое заявление было принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ с нарушением правил подсудности, поскольку как установлено в судебном заседании ответчик Денисовец Н.Н. был зарегистрирован по адресу <адрес> (<адрес>) до ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета, проживает фактически по <адрес>. Ответчик Семенова Т.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в поселке Казенная Заимка не проживает. Указанные обстоятельства подтверждены копиями паспортов представленных в судебное заседание ответчиками, возвращенной корреспонденцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело по иску Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Денисовец Н.Н., Семеновой Т.А. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество, передать по подсудности для рассмотрения в <данные изъяты> районный суд г. Барнаула по месту жительства ответчика.
Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья С.Г.Бредихина
Верно судья: С.Г. Бредихина