Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2011 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Марчук Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «<данные изъяты>» к Сутыриной О.Ю., Сутырину В.В. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Сутыриной О.Ю., Сутырину В.В., просил взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по кредитному договору в размере 644 238 руб. 18 коп., обратить взыскание на дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ определить подлежащими уплате проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу по день реализации предмета ипотеки.
Кроме того, истец просил определить способ реализации дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость дома с земельным участком в размере 1700 000 руб., взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ открытое акционерное общество Банк «<данные изъяты>» предоставило Сутыриной О.Ю., Сутырину В.В. ипотечный жилищный кредит в сумме 1100 000 руб. сроком на 180 месяцев для приобретения в общую долевую собственность Сутыриной О.Ю., Сутырина В.В. жилого дома общей площадью 85 кв.м., жилой площадью 53 кв.м., с земельным участком общей площадью 554 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, с одновременным залогом жилого дома и земельного участка, оценочной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ- 1700 000 руб.
Кредит в сумме 1100 000 руб. зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Сутыриной О.Ю.
Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены Закладной, составленной ответчиками как должниками-залогодателями и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> первоначальному залогодержателю – открытому акционерному обществу Банк «<данные изъяты>». Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.
В настоящее время законным владельцем закладной является ЗАО «<данные изъяты>». В силу п.2 ст.13 Закона РФ «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других обязательств существования этого обязательства и права залога на имущество, обремененное ипотекой.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был выдан ипотечный полис №, который удостоверяет факт заключения договора ипотечного страхования между ЗАО «<данные изъяты>» и страхователем являющимся заемщиком ипотечного кредита Ответчики обязались ежегодно вносить сумму страховой премии согласно Графику, являющемуся приложением № к полису ипотечного страхования.
Согласно указанному Графику, подписанному ответчиком, страховой взнос в размере 6 490 руб. должен был быть оплачен Ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Однако в указанные сроки Ответчики страховую выплату не произвели и не производят до настоящего времени, в нарушение условий Закладной и кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В связи с неисполнением Ответчиками обязательств по оплате страховой премии, истцом, в соответствии с п.4.4.1. кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Указанное требование Ответчиками выполнено не было.
В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п. 16.1. Закладной, п. 4.4.3. кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенное жилое помещение.
Остаток неисполненных обязательств Ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 644238 руб. 18 коп.
Представитель истца ЗАО «<данные изъяты>» Андра Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представила заявление об отказе от исковых требований к Сутыриной О.Ю., Сутырину В.В. в полном объеме.
Ответчики Сутырина О.Ю., Сутырин В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Изучив заявление истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.
Учитывая, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям истцу разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении, суд считает возможным принять отказ истца от иска, производство по делу прекратить.
Государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 13 642 руб. 38 коп., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, возвратить истцу ЗАО «<данные изъяты>» - в полном объеме на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.39,173,224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ ЗАО «<данные изъяты>» от исковых требований к Сутыриной О.Ю., Сутырину В.В. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество.
Производство по делу в данной части прекратить.
Государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 13 642 руб. 38 коп., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, возвратить истцу ЗАО «<данные изъяты>» - в полном объеме на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Барнаула.
Судья: С.С.Лучинкин
Верно: судья ___________________________ С.С.Лучинкин
определение не вступило в законную силу на 02.06.2011к