№ 2-1200/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2011 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.А.
при секретаре Каширских Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к Осколкову Н.Н. об освобождении земельного участка путем сноса металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в суд с иском к Осколкову Н.Н. об освобождении земельного участка по ул*** путем сноса металлического гаража за свой счет.
В обоснование уточненного иска указано, что по *** ответчиком самовольно установлен металлический гараж. Ответчиком нарушены требования, установленные решением Барнаульской городской Думы от 26.08.2008 года № 808, а именно: в администрацию района не поступало заявления ответчика с просьбой о разрешении на установку металлического гаража, отсутствует согласование отдела архитектуры района на место установки временного гаража, не заключался договор аренды земельного участка. Самовольная постройка подлежит сносу лицом, ее осуществившим, либо за его счет.
В судебном заседании представитель истца Скопенко М.Н., действующий на основании доверенности, на уточенных исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причина неявки не известна. Л.д. 16.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 чт. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Спорный земельный участок находится в муниципальной собственности администрации Ленинского района г. Барнаула, что следует из Положения указанного муниципального образования, так, в частности, в п. 14.2.5., регулирующим отношения в области землепользования и охраны окружающей среды, указаны полномочия администрации:
- осуществляет контроль за землепользованием в районе, за соблюдением установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;
- планирует использование земель, находящихся в ведении района;
- ходатайствует о предоставлении в собственность, аренду, постоянное пользование земельных участков, расположенных в пределах городской черты и находящихся в муниципальной собственности, а также вносит предложения по прекращению вышеуказанных прав;
- осуществляет на территории района контроль в области охраны окружающей среды;
- сдает в аренду земельные участки под временные сооружения.
Из акта обследования земельного участка от 15.11.2010 года следует, что ответчик самовольно занял земельный участок под металлический гараж, продолжает его использовать. Л.д. 4.
Кроме того, в отношении Осколкова Н.Н. Управлением Росреестра по Алтайскому краю вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 15.02.2011 года. В срок до 15 мая 2011 года ответчику предписывалось оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок или освободить его. Л.д. 20. До настоящего времени предписание не исполнено.
Следовательно, администрация Ленинского района г. Барнаула вправе требовать устранения нарушенного права, выразившегося в незаконном использовании земельного участка.
Иск администрации Ленинского района г. Барнаула подлежит удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула удовлетворить в полном объеме.
Обязать Осколкова Н.Н. освободить земельный участок по *** путем сноса металлического гаража за свой счет.
Взыскать с Осколкова Н.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через канцелярию Ленинского районного суда г. Барнаула.
Судья: В.А.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2011 года