№2-1629/11

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Амана А.Я.,

при секретаре Бугакове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к Крутякову С.А. об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л

Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в суд с иском к Крутякову С.А. о сносе самовольно установленного металлического гаража по <адрес> за свой счет, а также о взыскании 1403 руб. 33 коп. неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указывает, что на территории Ленинского района по <адрес> ответчиком самовольно установлен металлический гараж. Данный гараж Крутяковым С.А. был установлен без разрешения и согласования с отделом архитектуры района на место установки, не заключался договор аренды земельного участка. Кроме того, гараж находится в охранной зоне трансформаторной подстанции и установлен на кабельной линии 0,4кВ. Между гаражом и стеной подстанции лед, снег, постоянная сырость, мусор, что ведет к разрушению строительной части ТП-590, имеется доступ по крышам гаражей на крышу трансформаторной подстанции. Просит обязать ответчика освободить земельный участок путем сноса металлического гаража. Кроме того, ответчик в период с 12.05.2008 г. по 12.05.2011 г. пользуясь без законных оснований земельным участком, неосновательно сберег свои денежные средства в размере 1403 руб. 33 коп. – не оплачивая пользование земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Серова В.В., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Крутяков С.А. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, по существу заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Барнаульская сетевая компания» Лотухова Г.М. исковые требования в части возложении обязанности освободить земельный участок поддержала.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица исследовав и проанализировав в совокупности письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Ленинского района г.Барнаула, в силу возложенных полномочий, обеспечивает администрация Ленинского района г.Барнаула.

В соответствии со ст. 4 закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов и хозяйственных построек, палаток, лотков, киосков, комплексов мелкорозничной торговли и иных объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке; а также земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность.

В силу п. 4 главы IV решения Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008г. № 808 «О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа – г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена», земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города.

Согласно п. 7 данного решения, для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Крутяков С.А. самовольно установил металлический гараж возле <адрес> без соответствующего разрешения компетентного органа и без оформления документов на земельный участок.

Факт установления Крутяковым С.А. гаража на невыделенном в аренду участке подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства № № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчиком самовольно используется земельный участок, расположенный возле дома <адрес>

Данный факт ответчиком не оспаривался в связи с чем, считается установленным.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Поскольку ответчик не освобождает земельный участок добровольно, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и возложить на Крутякова С.А. обязанность по освобождению за свой счет спорного земельного участка и возвращении участка законному владельцу в лице администрации Ленинского района г. Барнаула.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Ответчик Крутяков С.А. осведомленный о наличии в суде настоящего иска, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

В рамках настоящего гражданского дело были исследованы материалы гражданского дела по иску ООО «Барнаульская сетевая компания» к Крутякову С.А. об освобождении спорного земельного участка.

Согласно протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Крутяков С.А. подтвердил факт длительного использования гаража, расположенного на спорном земельном участке. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между Крутяковым С.А. и <данные изъяты> заключен договор о сотрудничестве и совместной деятельности, где ответчик выступал как владелец спорного металлического гаража.

В силу ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно представленному расчету ответчик неосновательно сберег 1403 руб. 33 коп, за пользование земельным участком в период с 12.05.2008 г. по 12.05.2011 г. Размер арендной платы за указанный период ответчиком не оспаривался. Расчет судом проверен и принимается, в связи с чем, требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению.

При этом в силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 600 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула удовлетворить.

Возложить на Крутякова С.А. обязанность освободить за свой счет земельный участок, расположенный по <адрес> путем сноса металлического гаража.

Взыскать с Крутякова С.А. в пользу администрации Ленинского района г. Барнаула 1403 рубля 33 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с Крутякова С.А. государственную пошлину в размере 600 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Я. Аман

Решение не вступило в законную силу на 22.06.2011 г.