Дело № 2- 1700/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года г.Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего А.Я. Амана, при секретаре Д.В. Бугакове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гептиной О.Ю., Гептина А.И. к администрации г. Барнаула, о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Истцы обратились в Ленинский районный суд с требованием к администрации г. Барнаула, о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляла 1058 кв.м. Впоследствии указанный участок был разделен, и новому земельному участку площадью 422 кв.м. присвоен адрес: <адрес> На данном участке самовольно возведен жилой дом (литер А) без получения необходимых для этого разрешений. Считают, что возведенный жилой дом не нарушает права третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, соответствует действующим строительным нормам и правилам, пригоден для дальнейшей эксплуатации. В судебном заседании истицы Гептина О.Ю., Гептин А.И. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме. Представитель ответчика – администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представители третьего лица – Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица – администрации Ленинского района г. Барнаула, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в сове отсутствие. В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе признать за лицом право собственности на самовольно возведенную им постройку при наличии у него на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка, на котором осуществлена постройку, и при условии, что сохранение данной постройки не будет нарушать ничьих законных прав и интересов. В судебном заседании установлено, что истцам Гептиной О.Ю., Гептину А.И. принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок площадью 422 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 25). На указанном земельном участке истцами своими силами и за счет собственных средств самовольно возведен жилой дом (литер А). Согласно техническому заключению <данные изъяты> усматривается, что состояние строительных конструкций жилого дома соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Установленные обстоятельства позволяют суду признать за истцами право собственности на жилой дом (литер А) расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за Гептиной О.Ю., Гептиным А.И. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 34,4 кв.м. (литер А), расположенный по адресу<адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в районный суд в течение 10 дней. Судья А.Я. Аман Решение не вступило в законную силу на 28.06.2011 года