Дело № 2-1758/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего М.В. Панкратова

при секретаре М.Е. Шмер

с участием прокурора И.Г. Сивухиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Гукову А.И., Гуковой И.Г. о выселении без предоставления иного жилого помещением,

у с т а н о в и л:

ОАО «АИЖК» обратилось в суд с иском к Гукову А.И., Гуковой И.Г. о выселении последних из <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения. В обоснование указывает, что является собственником указанного объекта недвижимости, приобретенного на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, по акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчики отказываются добровольно выселиться из квартиры, в связи с чем, истец обратится с настоящим иском в суд, ссылаясь в качестве нормативного обоснования на положения ст.35 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчики Гуков А.И., Гукова И.Г. в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к направлению извещения ответчикам, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения, что свидетельствует о том, что Гуковыми не было предпринято надлежащих мер к получению почтового отправления. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ОАО «АИЖК» к <данные изъяты>., обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, определен способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. Определена начальная стоимость квартиры в размере 1350000 руб. (л/№).

В ходе исполнительских действий заложенное имущество передано в собственность взыскателя. Право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д №).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ответчики Гуков А.И., Гукова И.Г.

Вместе с тем, ответчики из спорного жилого помещения в добровольном порядке выселиться отказались.

Статья 209 ГК РФ, раскрывающая содержание права собственности, указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичное содержание несет в себе ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об обоснованности исковых требований собственника, в связи с чем, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении Гуковых из <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ОАО «АИЖК» подлежат взысканию расходы последнего по внесению государственной пошлины в сумме 4 000 руб. (л/д №, в равных долях по 2 000 руб. с каждого из соответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Гукову А.И., Гуковой И.Г. о выселении без предоставления иного жилого помещением удовлетворить.

Выселить Гукову А.И., Гуковой И.Г. из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Гукову А.И., Гуковой И.Г. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в равных долях по 2 000 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Панкратов

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июля 2011 года.