Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 г. г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Завертайлова В.А. при секретаре Шабалиной Е.Н., с участием представителя истца Шмидт И.А. на основании доверенности Голосовской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт И.А. к администрации Ленинского района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, - у с т а н о в и л: Шмидт И.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права собственности на жилой дом <адрес>). В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на котором самовольно возведен жилой до общей площадью 52, 00 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. Разрешение на строительство данного дома отсутствовало и дом является самовольной постройкой. Строительство завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строение размещено в границах красных линий с требуемыми пожарными разрывами. В судебном заседании представитель истца Шмидт И.А. на основании доверенности Голосовская В.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец Шмидт И.А., ответчики администрация г. Барнаула, администрация Ленинского района г. Барнаула, третье лицо комитет по земельным ресурсам и геодезии о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик администрация г. Барнаула представила в суд отзыв, просила о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон. Выслушав представителя истца Шмидт И.А. Голосовскую В.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ст. 17 вышеуказанного Закона государственная регистрация проводится, в том числе, на основании вступивших в законную силу судебных актов, в частности, решения суда о признании права собственности. В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Барнаула №... от ДАТА и договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность №... от ДАТА истцу Шмидт И.А. из земель населенных пунктов предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №... площадью 0,0977 га для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> Данный земельный участок зарегистрирован в законном порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №.... Как следует из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, указанный дом является самовольной постройкой. (Литер А, А1). Согласно техническому заключению комитета по строительству, архитектуре и развитию города №... от ДАТА градостроительных ограничений по индивидуальному жилому дому по адресу: <адрес> не установлено. Отделением ГПН по Ленинскому району г. Барнаула проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, о чем составлен акт обследования №... от ДАТА , согласно которому нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара не выявлено. Из заключения ООО <данные изъяты> следует, что строительные конструкции и коммуникации жилого домовладения (Литер А, А1) по <адрес> после завершения строительства находятся в работоспособном техническом состоянии, несущая способность технических конструкций обеспечена и в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы других граждан, системы жизнеобеспечения домовладения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и сооружений, строительство завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строение размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами, жилой дом может быть узаконен в установленном порядке. Учитывая, что земельный участок был передан истцу в собственность, а самовольно построенное домовладение (Литер А, А1) отвечает установленным требованиям и не нарушает законных интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью, препятствия для узаконения самовольно возведенного жилого дома отсутствуют. Суд находит возможным признать за истцом право собственности на самовольную постройку – самовольно возведенный жилой дом (литер А, А1), расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,- р е ш и л : Исковые требования Шмидт И.А. удовлетворить. Признать за Шмидт И.А. право собственности на самовольную постройку - самовольно возведенный жилой дом (литер А, А1), расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья В.А.Завертайлов