2-1631/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 г. г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Кириловой О.В. при секретаре Шмариной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова С.А. к администрации г. Барнаула, МУП «Дирекция единого заказчика № №» Ленинского района г. Барнаула о возложении обязанности по восстановлению циркуляции горячей воды, У С Т А Н О В И Л: Кравцов С.Я. обратился в суд с иском к администрации г. Барнаула, МУП «Дирекция единого заказчика №» Ленинского района г. Барнаула (далее по тексту МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г. Барнаула) о возложении обязанности по восстановлению циркуляции горячего водоснабжения, в котором указал, что он является собственником *** в квартире <адрес> Жилой дом № №, расположенный по <адрес>, находится в управлении у МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г. Барнаула с ** ** ** В процессе эксплуатации на доме появилась проблема с обеспечением квартир горячей водой. Горячая вода появляется в точке разбора только после сброса воды в течение 30-40 минут, что связано с отсутствием циркуляции горячей воды в связи с выходом из строя обратной циркуляционной линии, в связи с чем, жильцы не получают должным образом услугу по горячему водоснабжению. Отопление в ванных комнатах в указанном доме предусмотрено за счет полотенцесушителей через циркуляцию горячей воды. В связи с отсутствием такой циркуляции температура в ванных комнатах в зимний период в ночное время не соответствует требованиям и опускается до 14-15 градусов. Кроме того, в квартире установлены приборы учета, в результате чего, он несет серьезные финансовые потери из-за сброса в канализацию холодной воды по цене горячей. Указывая на то, что собственник тепловых сетей Муниципальное образование городской округ – г. Барнаул не выполняет должным образом обязательств по эксплуатации указанного имущества, МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г. Барнаулу ответственное за техническое состояние внутридомовых сетей не обеспечивает исполнение принятых на себя обязательств, истец просит в срок до ** ** ** возложить на администрацию г. Барнаула обязанность по восстановлению циркуляции горячей воды в границах своей ответственности - от бойлерной до жилого <адрес>, на МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г.Барнаула возложить обязанность по восстановлению циркуляции горячей воды в границах своей ответственности – в подвале жилого дома <адрес> В ходе судебного заседания истец отказался от исковых требований, заявленных к МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г. Барнаула, приобщив к материалам дела соответствующее заявление. Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 14 июня 2011г. был принят отказ истца от исковых требований к МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г.Барнаула о возложении обязанности по восстановлению циркуляции горячей воды в границах своей ответственности – в подвале жилого дома <адрес> и производство по делу в этой части было прекращено. В остальной части истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснения дал аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика МУП «Дирекция единого заказчика №» Ленинского района г. Барнаула Алексеенко П.А. против иска не возражал и пояснил, что в жилом доме <адрес>, находящегося на обслуживании у МУП «Дирекция единого заказчика №» Ленинского района г. Барнаула, отсутствует циркуляция горячего водоснабжения, данная ситуация сложилась в связи с неисправностью тепловой сети на участке от тепловой камеры до жилого дома, коммуникации в подвале жилого дома <адрес> исправны, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальных ремонтом элементов жилого здания от ** ** ** . Ответчик администрация г. Барнаула, третье лицо ОАО «А» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Кравцова С.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что истец проживает в <адрес> многоквартирного жилого <адрес> и является пользователем услуг горячего водоснабжения, однако поставка горячей воды в квартиры дома, в том числе и в квартиру истца, возможна только после длительного сброса воды в канализацию, указанное вызвано отсутствием циркуляции горячей воды. Причиной, которая не позволяет поступать горячему водоснабжению, в том числе в полотенцесушители дома <адрес> является неисправность тепловой сети по адресу: *** через ТК-№ до жилого дома по <адрес>. Факт неисправности тепловой сети на данном участке подтверждается дефектным актом, составленным ОАО «А», из содержания которого следует, что на участке тепловой сети от ТК-№ через ТК-№ до жилого <адрес> требуется капитальный ремонт тепловой сети. Указанное подтверждает довод истца о неисправности циркуляционного трубопровода горячей воды и нарушение его прав, в связи с чем, нарушенное право подлежит защите. Срок, заявленный истцом, является разумным и достаточным для проведения работ по восстановлению циркуляции трубопровода горячей воды. В судебном заседании было установлено, тепловая сеть, расположенная по адресу г. *** находится в муниципальной собственности г.Барнаула Алтайского края, которая договору аренды муниципального имущества от ** ** ** администрацией г. Барнаула была передана ОАО «А». В соответствии со ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Согласно п. 4.4 данного договора о возникшей необходимости проведения капитального ремонта имущества Арендатор письменно уведомляет Арендодателя с представлением перечня работ и их стоимости. Проведение капитального ремонта арендуемого имущества возможно только с согласия Арендодателя. Из указанного следует, что обязанность по проведению капитального ремонта имущества в полном объеме лежит на арендодателе. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о возложении на администрацию г. Барнаула обязанности в срок до ** ** ** восстановить циркуляцию горячей воды от бойлерной до жилого дома <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Кравцова С.А. к администрации г. Барнаула о возложении обязанности по восстановлению циркуляции горячей воды удовлетворить. Обязать администрацию г.Барнаула восстановить циркуляцию горячей воды от бойлера до жилого дома <адрес> в срок до ** ** ** Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено 19 июня 2011 г.