Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Симон С.И.

при секретаре Суховей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасова С.С. к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов С.С. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании за ним права собственности на квартиру ...., на 1/2 доли в праве собственности по праву приватизации и на 1/ 2 доли в праве собственности по праву наследования.

В обоснование ссылается на то, что между ним и Р.. с одной стороны, и ННН с другой стороны, был заключен договор передачи квартиры .... в собственность. В регистрационном удостоверении от ххх ххх имеется запись, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ННН от ххх указанная квартира принадлежит ему и Р. ххх ... Р.. умерла. Он является единственным наследником по закону к имуществу ... Р.. Полагает, что в состав наследства, открывшегося после смерти Р.., входит 1/ 2 доля в праве собственности на квартиру ..... В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти .... Однако, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, указывая на то, что наследодателем не оформлено право собственности на квартиру в установленном законом порядке. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд.

В процессе рассмотрения дела, с согласия истца, к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, администрация Ленинского района г. Барнаула исключена из числа ответчиков.

Истец Тарасов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. По телефону сообщил, что плохо себя чувствует, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус Ачкасова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного закона передача жилья в собственность оформляется договором.

В судебном заседании установлено, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ННН №ххх от ххх квартира №.... передана в общую совместную собственность Р.. и Тарасову С.С.

ххх между администрацией ННН, с одной стороны, и Р., Тарасовым С.С., с другой стороны, был заключен договор о передаче квартиры .... в их общую совместную собственность.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», участвовать в приватизации квартиры .... вправе были все лица, зарегистрированные в данном жилом помещении.

Как следует из выписки из домовой книги на квартиру ...., на момент приватизации – на ххх, в указанной квартире были зарегистрированы, следовательно, вправе были участвовать в приватизации – Р.. и Тарасов С.С.

Они выразили свое желание на участие в приватизации спорной квартиры, подписав договор о передаче жилья в собственность, а ННН передало спорную квартиру в совместную собственность Тарасову С.С. и Р.

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ННН №ххх от ххх МП «БТИ» ххх выдано регистрационное удостоверение №ххх, согласно которому квартира .... зарегистрирована по праву общей совместной собственности за Р.. и Тарасовым С.С.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, с последующими изменениями, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 6 данного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом.

При данных обстоятельствах, суд полагает установленным, что приватизация квартиры .... Р.. и Тарасовым С.С. состоялась.

Как установлено судом, при передаче квартиры в собственность доли участников приватизации определены не были. В настоящее время сделать это не представляется возможным, так как один из участников приватизации умер.

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку права всех лиц участвующих в приватизации признаются равными, следует определить, что доли участников приватизации в праве собственности на квартиру равные, то есть по 1/2 доли у каждого.

ххх умерла Р., что подтверждается свидетельством о смерти.

В связи с ее смертью открылось наследство.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку по праву приватизации, у Р.. возникло право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру ...., то суд полагает возможным включить указанную долю в праве собственности в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу Р.. является ... Тарасов С.С.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Ачкасовой Е.Ю. следует, что к имуществу Р.., умершей ххх заведено наследственное дело №ххх. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ... Тарасов С.С., ххх ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя.

Поскольку истец Тарасов С.С. в установленный законом срок принял наследство после смерти ... Р.., суд полагает возможным признать за Тарасовым С.С. право собственности на 1/ 2 долю в праве собственности на квартиру №.... по праву наследования. Также ему принадлежит право собственности на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру по праву приватизации.

Таким образом, суд находит исковые требования Тарасова С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасова С.С. удовлетворить.

Признать за Тарасовым С.С. право собственности на квартиру .... по праву приватизации и наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья: С.И. Симон