Дело № 2-1679/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 г. Ленинский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Амана А.Я.,

при секретаре Бугакове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Попеляеву С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ответчику Попеляеву С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 659 428 руб. 13 коп., в том числе: 471174 руб. 56 коп. – остаток задолженности по основному долгу; 98948 руб. 45 коп. – сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом; 89305 руб. 12 коп. – начисленные пени; взыскании с ответчика начиная с 01.10.2010 года и по день полного погашения обязательств по кредитному договору процентов за пользование кредитом в размере 11,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения в законную силу; обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; определении начальной продажной стоимости квартиры 1300 000 руб.; взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 794 руб. 28 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ответчику Попеляеву С.А. ипотечный жилищный кредит в сумме 500 000 руб. на срок 180 месяцев для приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес>

Залогодержателем и кредитором по закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Ответчик обязательств по исполнению условий договора с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет надлежащим образом, требование о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств оставлено последним без внимания, в связи с чем, истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 11 августа 2011 г. производство по вышеуказанному делу в части требований о полном досрочном взыскании суммы по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекращено в связи с принятием судом отказа истца от иска в данной части.

Окончательно истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Попеляева С.А. начисленные пени по состоянию на 02 августа 2011 г. в сумме 177145 руб. 35 коп.

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Попеляев С.А. в судебном заседании по существу исковых требований возражал, полагая размер неустойки несоразмерным нарушенным обязательствам.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона - займодавец передает другой стороне - заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу требований п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Материалами дела подтверждено, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Попеляев С.А. получил кредит в сумме 500000 руб. Согласно п.4.1. договора, он принял на себя обязательства своевременно и в определенном размере вносить платежи в счет погашения кредита и процентов, а также по выплате пени в случае просрочки платежей. Ответчиком допускалось нарушение сроков внесения платежей. В настоящее время задолженность по основному долгу и процентам погашена.

Ответчиком не оспаривается факт наличия обязательства по уплате пени по состоянию на 02 августа 2011 г. в размере 177 145 руб.35 коп., однако он находит размер неустойки завышенным и просит суд снизить её размер.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, которые истцом документально не доказаны, причины и длительность не исполнения ответчиком принятых обязательств, а также то, что ответчиком приняты меры по ликвидации задолженности, суд в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снижает размер пени до 25000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае с ответчика должны быть взысканы судебные расходы в счет уплаты госпошлины в размере 950 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Попеляева С.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» пени за нарушение сроков возврата кредита и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 02 августа 2011 г. в сумме 25 000 руб.

Взыскать с Попеляева С.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в счет возмещения расходов по госпошлине 950 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, в кассационном порядке путем подачи жалобы, через Ленинский районный суд г.Барнаула.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2011 г.