2 – 1356/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула в составе Председательствующего судьи Шевченко В.А. При секретаре Каширских Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Печатновым Т.П., А.Я., А.А., Тюриной Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, Установил: Истец обратился в суд с иском о взыскании с Печатновых Т.П., А.Я., А.А. и Тюриной (до брака – <данные изъяты> Е.А. задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 193728 руб. 17 коп. В дальнейшем просит взыскать 121579 руб. 37 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: задолженность за оплате жилья и коммунальные услуги - 97382 рубля 94 коп., а также выплаченную ТСЖ «<данные изъяты>» в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по водоснабжению и водоотведению за собственников жилья Печатновых и Тюрину по утвержденному Алтайским арбитражным судом мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ - 24196 руб. 43 копейки. В судебном заседании представители ТСЖ «<данные изъяты> Клочихина Г.М. и Гайда Л.В. на иске настаивали, указав, что ответчики, являясь собственниками <адрес> размере <данные изъяты> доли каждый, с ДД.ММ.ГГГГ года не производят оплату за коммунальные услуги, квартирную плату. Несмотря на неоднократные предупреждения, платежи не поступают, в связи с чем собственники других жилых помещений, избравшие форму управления ТСЖ «<данные изъяты>» несут убытки. ТСЖ «<данные изъяты>» образовано с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени вправе представлять интересы всех собственников. В связи с имеющейся задолженностью по иску ООО «<данные изъяты>» с ТСЖ взыскана задолженность по водоснабжению и водоотведению в сумме 45000 рублей, в том числе за ответчиков 24196 руб. 43 копейки, которые перечислены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Также ответчики не вносили плату за квартиру, текущее содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме 97382 рубля 94 коп., которую истец просит взыскать в полном объеме. Ответчики Печатнова Т.П. и Тюрина Е.А. в судебном заседании пояснили, что в силу недостаточности средств они с ДД.ММ.ГГГГ года не осуществляли плату за коммунальные услуги и квартирную плату. В настоящее время денег на оплату также нет. Истец требовал сразу погасить задолженность в сумме 100000 рублей, однако таких денег в семье нет. Полагают, что сумма за водоснабжение и водообеспечение может быть взыскана дважды, если она будет включена в сумму задолженности. Свой расчет задолженности ответчики не представили, несмотря на неоднократные предложения суда. Ответчики Печатнов А.А. и А.Я. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Аналогичные позиции предусмотрены ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, так в силу гражданского законодательства собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а в силу ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно п. 11 приведенного закона неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Поскольку ответчиками не производилась оплата коммунальных услуг и плата за жилое помещение, задолженность подлежит взысканию в полном объеме. Представленный истцом расчет проверен судом, ответчиками не оспорен. Ранее взысканные с Печатновой Т.П. суммы задолженности по оплате услуг в пользу ООО «<данные изъяты>» 4647 руб. 20 копеек суд не принимает во внимание, так как данные взыскания произведены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и не относятся к предмету настоящего спора, что подтверждается копией судебного приказа и постановлениями судебного пристава – исполнителя. Л.д. 218 – 222. Из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ТСЖ «<данные изъяты>» перечислили задолженность за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению ООО «<данные изъяты>» в сумме 24196 рублей 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Данная сумма соотносится с суммой задолженности за Печатновыми, указанной в лицевых счетах и расчете иска. Задолженность на день вынесения решения не погашена. Довод ответчиков Тюриной Е.А. и Печатнова А.А., о том, что они не проживают в спорной квартире суд не принимает во внимание, поскольку заявление о прекращении начисления платежей ими в установленном порядке не поданы, согласно свидетельств о государственной регистрации прав на квартиру, они являются собственниками квартиры по ? доле каждый, а согласно выписке из домовой книги значатся проживающими в квартире постоянно. Л.д. 69 -72, 46. Собственники несут солидарную ответственность согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как видно из Устава, ТСЖ «<данные изъяты>» является уполномоченным лицом по организации совместного управления и обеспечению эксплуатации недвижимого имущества в доме, реализации собственниками помещений прав по владению, пользованию и, в установленных законом случаях, распоряжению общим долевым имуществом, обеспечению коммунальными услугами собственников помещений, и оплаты последними услуг, наделены правом представления собственников в судах. Л.д 32. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Печатновых Т.П., А.Я., А.А., Тюриной Е.А. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» солидарно задолженность по коммунальным услугам и текущему содержанию жилья 121579 рублей 37 коп. Взыскать с Печатновых Т.П., А.Я., А.А., Тюриной Е.А. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины по 907 рублей 90 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через районный суд. Судья В.А. Шевченко. Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года.