Именем Российской Федерации

10 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Симон С.И.

при секретаре Суховей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой А.С. к администрации Ленинского р-на г. Барнаула, ОАО ПО «АМЗ» о признании приватизации действительной, о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чернова А.С. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула, к ОАО ПО «АМЗ» о признании действительной приватизацию квартиры ...., совершенную ее отцом Л.. в .... о признании за ней права собственности на указанную квартиру по праву наследования.

В обоснование ссылается на то, что в ххх ее отец Л. приватизировал квартиру .... в единоличную собственность. ххх Л. умер. Наследниками первой очереди к его имуществу являются она и мать наследодателя. В установленный законом срок она как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Мать ее отца (ее бабушка) обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства в ее пользу. Получить у нотариуса свидетельство о наследовании она не может, так как она не может представить нотариусу приказ ПО «АМЗ» о передаче квартиры в собственность отца. Кроме того, в договоре о передаче квартиры в собственность не указан день заключения договора. Указан только месяц и год заключения договора. Из-за указанных недостатков приватизация не принимается нотариусом.

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена Решетова С.С.

В судебном заседании истец Чернова А.С. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ее отец проживал один в квартире ..... Поэтому он один приватизировал квартиру. Она после приватизации вселилась в квартиру и была там зарегистрирована. Просит признать приватизацию действительной, так как приватизация фактически состоялась, отец получил свидетельство о государственной регистрации. Она настаивает на том, чтобы только за ней было признано право собственности на квартиру. У отца действительно имеется дочь от первого брака – Решетова С.С. Однако, она не согласна, чтобы за Решетовой С.С. было признано право собственности на долю в квартире, так как ответчик не проживала с отцом, не общалась с ним и отец полностью выплатил алименты на ее содержание.

Ответчик Решетова С.С. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила.

Представитель ответчика Решетовой С.С. по доверенности – Михайлин А.В. исковые требования признал частично, пояснил, что Решетова С.С. приходится родной дочерью Л. от первого брака. В установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, сообщила нотариусу о других наследниках. Полагает, что Решетова С.С. имеет право на 1\3 долю в квартире по праву наследования после смерти отца.

Ответчик – администрация Ленинского района г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик ОАО ПО «АМЗ» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В письменном отзыве сообщил, что ОАО ПО «АМЗ» не является надлежащим ответчиком, так как не является правопреемником ПО «АМЗ», который прекратил свою деятельность.

Третье лицо Чернова М.Г. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо нотариус Дрожжина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, в редакции с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного закона передача жилья в собственность оформляется договором.

В судебном заседании установлено, что в .... Л. приватизировал квартиру ..... Данный факт подтверждается договором от .... заключенным между ПО «АМЗ» и Л.., регистрационным удостоверением МП БТИ от ххх из которого следует, что квартира .... зарегистрирована по праву частной собственности за Л. на основании приказа ПО «АМЗ» от ххх ххх

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, с последующими изменениями, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 6 данного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом.

Как следует из выписки из домовой книги на квартиру .... на момент приватизации в указанной квартире был зарегистрирован, следовательно, вправе был приватизировать квартиру – Л..

Однако, приказ ПО «АМЗ» о передаче квартиры в собственность, послуживший основанием для регистрации перехода права собственности, утрачен, в договоре о передаче квартиры в собственность Л. от ххх не указан день заключения договора. Поэтому нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве наследования.

Суд находит установленным, что указанные недостатки по приватизации квартиры возникли по независящим от Л.. обстоятельствам - вследствие небрежности технических работников, оформляющих приватизацию.

Поскольку Л. выразил желание приватизировать квартиру, был зарегистрирован и проживал в спорной квартире на момент ее приватизации, получил регистрационное удостоверение о праве собственности, можно сделать вывод о том, что ПО «АМЗ» передало квартиру в собственность Л. который продолжал проживать в квартире в качестве собственника, нес бремя расходов по ее содержанию как собственник. Поэтому суд находит установленным, что приватизация квартиры Л. состоялась.

ххх Л. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В связи с его смертью открылось наследство в виде квартиры №....

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди к имуществу Л. являются его дочери от первого брака Решетова С.С., от второго брака Чернова А.С. и его мать Чернова М.Г.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о рождении Черновой С.С. и Черновой А.С., в которых их отцом указан Л. Из копии свидетельства о заключении брака видно, что Чернова С.С. зарегистрировала брак с В. и ей присвоена фамилия мужа – Решетова.

Черновой М.Г. не представлена ни в суд, ни нотариусу копия свидетельства о рождении умершего Л.. в подтверждение того, что она приходится ему матерью. Однако, ни истец Чернова А.С., ни ответчик Решетова С.С. не оспаривает тот факт, что Чернова М.Г. приходится матерью умершему ФИО39

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела следует, что истец Чернова А.С. через своего представителя по доверенности И.. и ответчик Решетова С.С. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Третье лицо Чернова М.Г. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением об отказе от принятия доли на наследство в пользу Черновой А.С.

Поэтому следует признать право собственности за Черновой А.С. на 2/3 доли, за Решетовой С.С. на 1\3 доли в праве собственности на квартиру .... по праву наследования после смерти отца Л. умершего ххх

Возражения истца против признания за Решетовой С.С. права собственности на долю в праве собственности на спорную квартиру в связи с тем, что ответчик не проживала с отцом, не общалась с ним и отец полностью выплатил алименты на ее содержание, не могут быть приняты судом, так как они не основаны на законе. Для реализации ответчиком наследственных прав все это не имеет правового значения.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6472 руб. 93 коп. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать в счет возврата госпошлины 4315 руб. 30 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черновой А.С. удовлетворить частично.

Признать действительной приватизацию квартиры .... Л., состоявшуюся ххх

Признать за Черновой А.С. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру .... по праву наследования.

Признать за Решетовой С.С. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру .... по праву наследования.

Взыскать с Решетовой С.С. в пользу Черновой А.С. в счет возврата госпошлины 4315 руб. 30 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья: С.И. Симон