Дело № 2-2110/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Симон С.И. при секретаре Суховей Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к Антипову С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, У С Т А Н О В И Л: Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в суд с иском к Антипову С.А. о возложении обязанности освободить земельный участок по ул.... путем сноса металлического гаража за свой счет и взыскании суммы неосновательного обогащения в размере ..... В обоснование ссылается на то, что ответчиком на территории Ленинского района г. Барнаула по ул. .... самовольно установлен металлический гараж, что подтверждается актом ххх от ххх. Указанными действиями ответчика нарушен порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты г. Барнаула, утвержденный решением Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008г. №808. Ответчик не обращался в администрацию района с заявлением о разрешении установить гараж, отсутствует согласование отдела архитектуры района на место установки временного гаража, с ответчиком не заключался договор аренды земельного участка. Поскольку земельный участок занят ответчиком самовольно, то установленный на этом участке гараж на основании ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, и подлежит сносу. Кроме того, добросовестные владельцы гаражей при пользовании земельным участком оплачивают арендную плату. Ответчик, пользуясь без законных оснований земельным участком, не производит оплату за пользование участком, в связи с чем в период с 10 июня 2008 года по 10 июня 2011 года неосновательно сберег свои денежные средства. На основании ч. 2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик обязан возместить органам местного самоуправления неосновательное обогащение в сумме .... Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от ххх прекращено производство по настоящему делу в части требований о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок по .... путем сноса металлического гаража за свой счет, в связи с отказом истца от иска в данной части. Истец администрация Ленинского района г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В письменном заявлении указывает на то, что на исковых требованиях о взыскании суммы неосновательного обогащения настаивает в полном объеме. Ответчик Антипов С.А. исковые требования признал в части взыскания суммы неосновательного обогащения в размере ...., указывая на то, что он пользовался гаражом, расположенным на земельном участке по .... без получения соответствующего разрешения с 1 января 2010 года. В настоящее время он освободил спорный земельный участок от установленного на нем металлического гаража, убрал с земельного участка металлический гараж. Поскольку до 1 января 2010 года он не пользовался спорным гаражом, то отсутствуют основания для взыскания с него неосновательного обогащения до 1 января 2010 г. Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со ст. 4 Закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов и хозяйственных построек, палаток, лотков, киосков, комплексов мелкорозничной торговли и иных объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке; а также земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность. В силу п. 4 главы IV решения Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008г. № 808 «О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа – г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена», земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города. Согласно п. 7 данного решения, для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением. В судебном заседании установлено, что на земельном участке по .... Антиповым С.А. был установлен металлический гараж без получения соответствующего разрешения. Антипов С.А. в администрацию Ленинского района г. Барнаула с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под установку металлического гаража не обращался. Данные обстоятельства подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства ххх от ххх года, фототаблицей к акту проверки, схемой расположения гаража и пояснениями ответчика. Суд находит достоверно установленным, что с 1 января 2010 года по 10 июня 2011 года (на день проверки) Антипов С.А. без законных оснований пользовался земельным участком по ...., установив на нем без получения соответствующего разрешения металлический гараж. Данный факт подтверждается материалами настоящего дела и признается ответчиком. Вместе с тем истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт пользования ответчиком спорным земельным участком в период с 10 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года, а ответчиком данный факт оспаривается. Также судом установлено, что на день рассмотрения дела в суде ответчик добровольно освободил земельный участок по .... от установленного на нем металлического гаража. В связи с чем, истец отказался от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности освободить земельный участок путем сноса металлического гаража. Согласно п. 9 главы IV решения Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008г. № 808 «О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа – г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена», за земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата. Таким образом, добросовестные владельцы гаражей при пользовании земельным участком по договору аренды оплачивают арендную плату. В соответствии с ч. 1 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. В соответствии с п. 5.4 решения Барнаульской городской Думы от 9 июня 2006 г. № 365 «О порядке осуществления муниципального земельного контроля» после составления акта проверки соблюдения земельного законодательства комитет, районные и сельские администрации принимают меры по взысканию сумм неосновательного обогащения, полученных в результате использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и в ведении муниципального образования. Суд находит установленным, что ответчик Антипов С.А., пользуясь без законных оснований земельным участком по ул. ...., в период с 1 января 2010 года по 10 июня 2011 года неосновательно сберег денежные средства, не оплачивая за пользование земельным участком. Согласно расчета, представленного истцом, за период пользования земельным участком с 1 января 2010 года по 10 июня 2011 года ответчик Антипов С.А. неосновательно сберег денежные средства в размере ..... Поэтому данная сумма подлежит взысканию с ответчика Антипова С.А. Поскольку истец не представил доказательств, подтверждающих факт того, что в период с 10 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года пользовался спорным земельным участком без законных оснований, а ответчиком данный факт оспаривается, суд не находит оснований для взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения за указанный период. При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула удовлетворить частично. Взыскать с Антипова С.А. в пользу администрации Ленинского района г. Барнаула сумму неосновательного обогащения за период с 1 января 2010 года по 10 июня 2011 года в размере ..... В остальной части в иске отказать. Взыскать с Антипова С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 (четыреста) руб. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Барнаула. Судья С.И. Симон