Дело № 2-1680/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Артемьевой Л.А., при секретаре Ефимовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «АИЖК» к Хисамовой Н.А., Быкову А.А., Локтионовой Г.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, установил: ОАО «АИЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе остатка неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты>, суммы неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты>, начисленных пени на сумму основного долга в размере <данные изъяты>; солидарном взыскании с ответчиков начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по кредитному договору процентов за пользование кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа до даты вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установлении начальной продажной стоимости квартиры <данные изъяты>; взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ КБ предоставил ответчикам ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> на приобретение в собственность ответчика Хисамовой Н.А. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Залогодержателем и кредитором по закладной в настоящее время является ОАО «АИЖК». Ответчики обязательств по исполнению условий договора с <данные изъяты> не исполняют, требование о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств оставлено ответчиками без внимания, в связи с чем, истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд. В процессе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, в окончательном варианте просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе сумму просроченного основного долга в размере <данные изъяты>, сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты> начисленные пени на сумму основного долга в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Кроме того, ОАО «АИЖК» было предоставлено заявление об отказе от заявленных исковых требований в части полного досрочного взыскания задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Ленинского районного суда г.Барнаула производство по делу в части заявленных ранее исковых требований о полном досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено. Представитель истца, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании ответчики Быков А.А., Локтионова Г.А., представитель ответчика Хисамовой Н.А. по нотариальной доверенности Быкова Н.В. признали заявленные исковые требования в части взыскания суммы просроченного основного долга в размере <данные изъяты>, сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты>, при этом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации просили снизить начисленную истцом неустойку. Представитель Быковой Н.В. по устному ходатайству Рындин В.А. доводы своего доверителя поддержал, просил снизить начисленную истцом неустойку. Ответчик Хисамова Н.А., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не представила. Основываясь на статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав ответчиков и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона - займодавец передает другой стороне - заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. В силу требований пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ и ответчиками Хисамовой Н.А., Быковым А.А., Локтионовой Г.А. был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчикам был предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> под <данные изъяты>% годовых (л.д.17-26). Согласно п.4.1. договора, ответчики приняли на себя обязательства своевременно и в определенном размере вносить платежи в счет погашения кредита и процентов, а также по выплате пени в случае просрочки платежей. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе сумма просроченного основного долга <данные изъяты>, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты>, начисленные пени на сумму основного долга <данные изъяты> Ответчики Быков А.А., Локтионова Г.А., представитель ответчика Хисамовой Н.А. по нотариальной доверенности Быкова Н.В. в судебном заседании не оспаривали факт наличия задолженности по кредитному договору и её расчет, признав его правильным. Однако на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации просила снизить размер неустойки. Расчет суммы просроченного основного долга, процентов за пользование кредитом, а также пени, представленный истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен, признан обоснованным, отвечающим требованиям закона, ответчиком не оспорен, составлен с учетом оставшейся суммы основного долга, срока действия договора, размера процентной ставки, периода просрочки платежа. Вместе с тем, учитывая несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, которые истцом документально не доказаны, с учетом причин неисполнения обязательств, суд в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снижает ее размер до <данные изъяты>, полагая эту сумму более соразмерной сумме основного долга. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае с ответчиков в пользу истца должно быть взыскано по 133 рублей 33 копеек с каждого в счет уплаты госпошлины. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «АИЖК», -удовлетворить частично. Взыскать с Хисамовой Н.А., Быкова А.А., Локтионовой Г.А. солидарно в пользу ОАО «АИЖК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе сумму просроченного основного долга в размере <данные изъяты>., сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты>, начисленные пени на сумму основного долга <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать с Хисамовой Н.А., Быкова А.А., Локтионовой Г.А. в пользу ОАО «АИЖК» в счет возмещения расходов по госпошлине по <данные изъяты> с каждого. В остальной части в иске отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 13.09.2011 г. не вступило в законную силу на 09.09.2011