Дело №2-2209/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г.Барнаул Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Аиповой Г.Ж., при секретаре Кубаревой Ю.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Сивухиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Гановичевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гановичевой М.Д., Гановичеву Д.В. о выселении, у с т а н о в и л: открытое акционерное общество «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Гановичевой Е.В., Гановичевой М.Д., Гановичеву Д.В. о выселении из квартиры № дома № расположенного по <адрес>, в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требования истец указывает, что является собственником квартиры № дома № расположенного по <адрес> в <адрес>. Право собственности возникло в результате обращения взыскания на заложенное имущество - указанную квартиру по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску истца к Гановичеву Д.В., Гановичевой Е.В., ФИО о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении, в котором ответчикам было предложено добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета. Ответчики добровольно не выселились. По мнению истца ответчики нарушают его право на пользование и распоряжение своим имуществом. В качестве нормативного обоснования требований о выселении без предоставления жилого помещения, истец ссылается на статьи 209, 235, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации часть 2 статьи 40, статью 78 Федерального Закона «Об ипотеке», статьи 11, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 209, 228, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В судебном заседании представитель истца открытого акционерного общества «<данные изъяты>» по доверенности Канунникова Н.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Гановичева Е.В. исковые требования не признала, так как ей некуда выселиться. Она с ребенком не имеют другого жилья. Ответчик Гановичев Д.В. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно. Суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил его представителем адвоката адвокатской конторы №1 некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Митрохину Ж.Н., которая исковые требования не признала. Помощник прокурора Ленинского района г.Барнаула Сивухина И.Г. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом (статья 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Если гражданин, не имеющий право пользования жилым помещением в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании по решению <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Гановичеву Д.В., Гановичевой Е.В., ФИО о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, было обращено взыскание на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, с определением способа продажи в виде продажи с публичных торгов (л.д.7-10), согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на основании протокола заседания комиссии по признанию торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является открытое акционерное общество «<данные изъяты>» (л.д.5), согласно выписке из домовой книги жилого дома № квартиры № по ул.<адрес> в <адрес> в указанной квартире зарегистрированы Гановичева Е.В., Гановичев Д.В., Гановичева М.Д. (л.д.6). Установленные выше обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований истца, в связи с чем суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Гановичева Д.В., Гановичевой Е.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гановичевой М.Д. в пользу истца, подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в долевом порядке по <данные изъяты> рублей с каждого, поскольку оба являются родителями ребенка, и расходы по оплате государственной пошлины должны быть возложены на обоих. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Гановичевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гановичевой М.Д., Гановичеву Д.В. о выселении удовлетворить. Гановичеву Е.В., Гановичеву М.Д., Гановичева Д.В. выселить из квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины с Гановичевой Е.В., Гановичева Д.В. по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение десяти дней. Председательствующий Г.Ж. Аипова Решение не вступило в законную силу на 15 сентября 2011 года.