Дело № 2-1323/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Бредихиной С.Г.

при секретаре Пузыревой А.С.

с участием прокурора Сивухиной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Алтайскому краю» к Макарову В.Н., Макаровой О.С. действующих в своих интересах и интересах Макарова В.Н., Макарова А.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении занимаемого помещения,

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении незаконно занимаемого ими служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, согласно которых просил истребовать имущество из чужого незаконного владения по <адрес>; обязать ответчиков освободить незаконного занимаемое помещение по <адрес>; взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере 5450 рублей 98 коп.

Свои требования мотивировал тем, что Д. как сотруднику пожарной охраны была выделена квартиры по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Д. при выходе на пенсию предоставлена двухкомнатная <адрес>. Д. совместно с супругой выехали из квартиры, в спорной квартире остались проживать ответчики - родственники Д. Помещение Д. выделялось для временного проживания на время службы. Помещение по <адрес> является федеральной собственностью и закреплено за истцом на праве оперативного управления. Истец не имеет возможности использовать помещение в своей деятельности, так как ответчики незаконно занимают данное помещение. Спорное помещение в предусмотренном законом порядке жилым помещением никогда не признавалось, и является нежилым служебным помещением.

В судебном заседании представитель истца отказался от иска к ответчикам о взыскании 5450 руб. 98 коп. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по данному требованию прекращено.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, пояснив, что в <данные изъяты> здание было передано им в оперативное управление, в соответствии с распоряжением Росимущества. Кроме данного распоряжения, других документов свидетельствующих, что им переданы служебные или жилые помещения нет. По распоряжению им передано здание пожарного депо ПЧ № по <адрес>. На первом этаже находится караульное помещение, гараж, на 2-4 этажах помещения, в том числе спорное. Ни в каких отношениях ответчики с ними не состоят. Изготовление технического паспорта является первоначальным действием, направленным на придание статуса помещению. В настоящий момент не собраны документы необходимые для перевода помещений в служебные, так как деньги на это не перечислены. В распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ изменений не вносилось. Здание пожарного депо ПЧ № значится в реестре федеральной собственности. Регистрация ответчиков в помещении является административным актом. На дом имеется специальная книга, она называется поквартирной карточкой на дом, если кому-то надо было зарегистрироваться, он шел к начальнику части, тот направлял его к старшине и там производилась регистрация. Согласно Указа президента от 09 ноября 2001 года Государственная противопожарная служба МВД РФ преобразована в Государственную противопожарную службы Министерства РФ по ГО ЧС.

Ответчик Макарова О.С. в судебном заседании иск не признает, муж работает в <данные изъяты>, она <данные изъяты>

Представитель ответчика Макаровой О.С. по доверенности Сысоев И.Н. (л.д.43) требования считает необоснованными, пояснив, что истец просит истребовать имущество из чужого незаконного владения, но состав данной статьи отсутствует. В.Н. была вселена в спорное помещение в качестве члена семьи. Ответчики проживают в спорном помещении, производят оплату. Пусть ответчики оплачивают не коммунальные услуги, но это плата за пользование, кроме того, они зарегистрированы в спорном помещении. Есть постановление о переводе <адрес> жилое, поэтому они считают, что спорное помещение тоже является жилым.

Третье лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (ТУ Росимущество) в лице представителя, третье лицо Макаров Е.В. в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора полагающего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник, а также законный владелец вправе истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседание государственное учреждение «1 отряд федеральной противопожарной службы по АК» является юридическим лицом ( л.д.14), за которым распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.15-24) за истцом на праве оперативного управления закреплено Здание пожарного депо ПЧ-4 ( л.д.23), по <адрес>.

Согласно выписки из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии ПАСС УВД АК от ДД.ММ.ГГГГ о распределении служебной жилой площади, Д. была выделена квартира по <адрес> <данные изъяты> л.д.28).

Согласно рапорта Д. от ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника управления внутренних дел Алтайского края последний просил включить его в состав кандидатов на участие в президентской программе «Государственные жилищные сертификаты» и выдать ему государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в г. Барнауле, Алтайского края, с указанием членов: супруги, детей, зятя и внуков. Дополнительно в заявлении указав, что в настоящее время он и члены его семьи проживают в служебной квартире, которая после приобретения жилья с помощью сертификата он обязуется сдать Министерству внутренних дел РФ (л.д.181).

ДД.ММ.ГГГГ Д. уволен по сокращению штатов (л.д.222). В 1 ОФПС по Алтайскому краю не работает.

Согласно выписки из протокола № заседания Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУВД по АК от ДД.ММ.ГГГГ Д. выделена <адрес> общей площадью 46 кв.м. ( л.д.182) Жилое помещение предоставлено для постоянного проживания по договору социального найма(л.д.29).

Д., Д. снялись с регистрационного учета из спорного помещения <адрес> ( л.д. 29) <данные изъяты>

Согласно Акт проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> этаж) числятся зарегистрированными и проживают <данные изъяты> (л.д.26).

Из материалов дела следует, что право пользования помещением № у ответчиков возникло в связи с предоставлением спорного помещения Д.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручено уведомление о добровольном освобождении спорного помещения с составлением Акта приема-передачи квартиры (л.д.36).

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. <адрес> поставлен на технический учет в статусе здания пожарного депо (л.д.50).

Решением Ленинского районного суда г. Барнаул от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Государственного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Алтайскому краю» к О.С., В.Н., В.Н., А.С. о выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения отказано в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что спорное помещение не относится к категории жилых и служебных (л.д.79).

По сообщению ТУ Росимущества здание (ЛитерА): <адрес> переведено из нежилого в нежилое с жилыми помещениями ( л.д.98), при этом основанием внесения данной записи послужило как следует из ответа ТУ Росимущества ( л.д. 136) выписка из технического паспорта составленого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(л.д.139), где имеется указание в том числе на помещение №, которое состоит из коридоров, жилых комнат, кухни и санузла (л.д.148).

Постановлением Администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение в жилом доме по <адрес> переведено в четырехкомнатную квартиру с присвоением №, последняя признана служебной и передана Администрации Ленинского района для заселения работниками <данные изъяты> (л.д.165).

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ статус объекта, расположенного по адресу: <адрес> (ЛитерА) –нежилое строение пожарного дело и жилые помещения( л.д.179).

По сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ помещение по адресу: <адрес> не значится в реестре объектов муниципальной собственности города Барнаула ( л.д.199).

По сообщению ТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.201) в реестре федерального имущества внесены сведения об объекте недвижимого имущества расположенного по адресу: здание пожарного депо ПЧ-4: <адрес>. Указанный объект является собственностью Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, в муниципальную собственность не передавался.

По сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ЛитерА) не значилось в муниципальной собственности. Другие помещения в вышеуказанном здание не значились в муниципальной собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. Сведения о принятых Постановлениях, аналогичных Постановлению администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении других помещений, расположенных по адресу: <адрес> Комитет не располагает (л.д.209).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что спорное помещение является нежилым. Решение о переводе данного помещения из нежилого в жилое (служебное), в установленном законом порядке не принималось. Каких-либо доказательств о наличии законных оснований по пользованию спорным нежилым помещением у семьи Макаровых на момент рассмотрения дела не имеется.

При этом факт оплаты ответчиками квартплаты, регистрация не порождает права пользования и собственности на спорное имущество. Ответчиками производились оплаты за фактическое пользование имуществом.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Алтайскому краю» к Макарову В.Н., Макаровой О.С. действующих в своих интересах и интересах Макарова В.Н., Макарова А.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении занимаемого помещения, удовлетворить.

Истребовать у Макарова В.Н., Макаровой О.С. действующих в своих интересах и интересах Макарова В.Н., Макарова А.С. имущество путем освобождения помещения под номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Г. Бредихина

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2011 года