Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.,

при секретаре Кубаревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздан А.А. к Толпыжниковой А.А., Груздан Т.А., Груздан В.Н. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании,

у с т а н о в и л:

Груздан А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Толпыжниковой <данные изъяты> А.А., Груздан Т.А., Груздан В.Н. о вселении в квартиру № расположенную по адресу: по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании данной квартирой, передав ему комплект ключей от дверей квартиры.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство что собственниками квартиры № в доме № по ул.<адрес> являются он, Груздан Т.А., Груздан А.А., Груздан В.А., Груздан В.Н. Толпыжникова А.А. – по <данные изъяты> доли у каждого. В ДД.ММ.ГГГГ, приехав из <адрес> с вещами и намерением въехать и проживать в вышеуказанной квартире, не смог своим ключом открыть входную дверь квартиры, так как дверь и замок были заменены. Попытки досудебного урегулирования спора не привели к положительному результату. Ответчики препятствуют истцу в реализации права пользования квартирой.

В судебном заседании истец Груздан А.А. на исковых требований настаивал, полагая свои права, как собственника, нарушенными, просит вселить его в спорное жилое помещение и обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании данной квартирой, а также передать ключи от входной двери в квартиру. Ответчики в связи со сложившейся конфликтной ситуацией не пускают его в квартиру, он же желает изменить место жительства, планирует переехать в спорное жилье. Кроме того он обслуживается в поликлинике, которая расположена черед дорогу от спорной квартиры, а в связи с тем, что он не может проживать в данной квартире, он, пожилой человек вынужден ездить из пригорода, что бы получить необходимую медицинскую помощь.

Ответчики Толпыжникова А.А., Груздан Т.А., Груздан В.Н. в судебном заседании пояснили, что в связи с конфликтной ситуацией с истцом возражают, что бы он проживал вместе с ними и приходил в квартиру, когда их нет дома. Считают, что истец может проживать в доме расположенном в поселке <адрес>. Они не возражают, что бы истец приходил в квартиру, но только тогда, когда они находятся дома. Возражают против удовлетворения требований, ссылаясь на невозможность совместного проживания с истцом по причине неприязненных отношений. Не отрицают, что заменили входную дверь и замок, что бы истец не мог попасть в квартиру, когда их нет дома. Право собственности на долю в спорном жилом помещении истца не оспаривают.

Третье лицо Груздан В.А. в судебном заседании исковые требования считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что истцу есть где жить и что в спорной квартире он не сможет проживать в месте с ответчиками из-за конфликтным ситуаций.

В судебное заседание третье лицо Груздан А.А. не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает не обоснованными.

В соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры №, расположенную по адресу: <адрес> являются: Груздан А.А. - <данные изъяты> доля, Груздан А.А. - <данные изъяты> доля и Груздан Т.А. <данные изъяты> доля, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Наличие препятствий в пользовании квартирой, возникающих вследствие неправомерных действий ответчиков, выразившихся в создании ограничений для проникновения в квартиру истцу и проживания в ней, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела в пояснениях истца, ответчиков, третьего лица подтвердивших отсутствие желания и согласия на пользование квартирой, замену входной двери и замка в квартире.

В связи с изложенным, суд считает установленным указанные истцом обстоятельства о нарушении его прав, которые подлежат устранению путем вселения Груздан А.А. в спорную квартиру и возложения на ответчиков обязанности не чинить препятствий истцу в пользовании указанным жилым помещением, а также обязанности по передаче ключей от входной двери, которых у истца в настоящее время не имеется, как способа устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, требования Груздан А.А. о вселении, о возложении на ответчиков обязанности в устранении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением путем передачи ключей от квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Груздан А.А. к Толпыжниковой А.А., Груздан Т.А., Груздан В.Н. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании - удовлетворить.

Вселить Груздан А.А. в квартиру № расположенную в доме № по ул.<адрес>.

Обязать Толпыжникову А.А., Груздан Т.А., Груздан В.Н. не чинить препятствий Груздан А.А. в пользовании квартирой №, расположенной в доме № по ул<адрес> и передать Груздан А.А. комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, через Ленинский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий: Г.Ж. Аипова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2011 года.

Решение не вступило в законную силу на 26 октября 2011 года.