Дело №2-2954/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.

при секретаре Пузыревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субботиной Л.И. к администрации <адрес> о действительной приватизацию квартиры, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Субботина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании действительной приватизацию квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> и признании её права собственности на указанную квартиру.

В обоснование требований указывает, что на основании приказа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ей и <данные изъяты> ФИО была передана в собственность указанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ей свидетельство об определении долей, где её доля в праве собственности на указанную квартиру была определена в размере <данные изъяты> доли и свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежавшую ФИО. Однако она не может оформить в законном порядке свое право собственности на квартиру, так как договор о передаче квартиры в собственность отсутствует, в архивных документах открытого акционерного общества «<данные изъяты>», являющегося правопреемником <данные изъяты>, отсутствует приказ о передаче указанной квартиры в собственность ей и ФИО. Она вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание истец Субботина Л.И., представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание третье лицо нотариус Литвиновой И.Ю., представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной (статья 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (ред. от 19 июля 2011 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно частям 1,5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьями 1112, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным предприятием «<данные изъяты>» квартира № находящаяся в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, зарегистрирована по праву общей долевой собственности за ФИО <данные изъяты> доля и Субботиной Л.И. <данные изъяты> доля на основании приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и записано в реестровую книгу № под № - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). На момент приватизации в спорной квартире проживали ФИО и Субботина Л.И. (л.д.8). ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Свидетельством об определении доли в общей совместной собственности и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, доли Субботиной Л.И. и ФИО определены по <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру и наследником доли ФИО является Субботина Л.И. (л.д.13-14). Приказ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О бесплатной передаче в общую совместную собственность квартиры № по ул. <адрес> дома № в г.Барнауле» отсутствует в архивах открытого акционерного общества «<данные изъяты>» (л.д.16-17).

Таким образом, после приватизации ФИО и Субботина Л.И. стали собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру.

После смерти ФИО его долю приняла по наследству Субботина Л.И..

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности Субботиной Л.И. на квартиру № по адресу: <адрес> № в <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Субботиной Л.И. к администрации <адрес> о признании действительным договора приватизации и права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать действительной приватизацию квартиры № по адресу: <адрес> № в <адрес> на имя ФИО и Субботиной Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Субботиной Л.И. на квартиру № по адресу: <адрес> № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий: Г.Ж. Аипова

Решение не вступило в законную силу на 18 ноября 2011 года.