№ 2-2953/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.

при секретаре Кубаревой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Мищенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулимова В.В. к Игошиной С.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сулимов В.В. обратился в суд с иском к Игошиной С.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований, ссылаясь на то, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № в указанной квартире, где зарегистрирована ответчик Игошина С.О., которая не проживает по указанному адресу, членом его семьи не является. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих интересов.

В судебном заседание истец Сулимов В.В. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Игошина С.О. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание не представила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Сулимов В.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купил у ФИО комнату № в квартире № дома № корпус № по <адрес> в <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Игошина С.О., являющаяся <данные изъяты> бывшего собственника указанной комнаты ФИО, который владел комнатой на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Игошина С.О. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя пользования жилым помещением не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о государственной регистрации права на имя Сулимова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), выписок из домовой книги (л.д.8-9).

Таким образом, установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сулимова В.В. к Игошиной С.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Игошину С.О. утратившей право пользования квартирой №, корпуса № дома № по ул.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Барнаула заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Ж. Аипова

Решение не вступило в законную силу на 01 декабря 2011 года.