№2-3000/11

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Амана А.Я.,

при секретаре Бугакове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к Клюеву Л.Н. о сносе самовольно установленного гаража,

у с т а н о в и л

Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в суд с иском к Клюеву Л.Н. об освобождении земельного участка по <адрес> путем сноса железобетонного гаража.

В обоснование заявленных требований указывает, что на территории Ленинского района <адрес> ответчиком самовольно установлен железобетонный гараж. Данный гараж был установлен без разрешения и согласования с отделом архитектуры района на место установки, не заключался договор аренды земельного участка. Кроме того, гараж находится на тепловой сети.

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района г.Барнаула Серова В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Клюев Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав и проанализировав в совокупности письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Ленинского района г.Барнаула, в силу возложенных полномочий, обеспечивает администрация Ленинского района г.Барнаула.

В соответствии со ст. 4 закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов и хозяйственных построек, палаток, лотков, киосков, комплексов мелкорозничной торговли и иных объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке; а также земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность.

В силу п. 4 главы IV решения Барнаульской Городской Думы от 26 августа 2008г. № 808 «О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа – г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена», земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города.

Согласно п. 7 данного решения, для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по <адрес> Клюевым Л.Н. установлен железобетонный гараж без получения соответствующего разрешения.

Данный факт подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства № 62 от 10.08.2011года, фототаблицей к акту проверки, схемой расположения гаража, при этом согласно указанным документам гараж расположен непосредственно на тепловой сети. Ответчик в судебном заседании не оспаривал отсутствие у него какой-либо разрешительной документации на установку железобетонного гаража на спорном земельном участке.

Таким образом, ответчиком самовольно используется земельный участок, расположенный возле <адрес>

В соответствии с п. 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 197 от 17 августа 1992 г. в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Поскольку ответчик не освобождает земельный участок добровольно, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и возложить на Клюева Л.Н. обязанность по освобождению за свой счет спорного земельного участка и возвращении участка законному владельцу в лице администрации Ленинского района г. Барнаула.

В связи с этим, исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула удовлетворить.

Возложить на Клюева Л.Н. обязанность освободить за свой счет земельный участок, расположенный по <адрес> путем сноса железобетонного гаража.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 г.