Дело № 2-3146/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 г. Ленинский районный суд г. Барнаула в составе: Председательствующего судьи Артемьевой Л.А., При секретаре Ериной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьякова Ю.М. к администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности, Установил: Истец Третьяков Ю.М. обратился в суд к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и А был заключен договор на участие в долевом строительстве жилья №, предметом которого являлась <данные изъяты> квартира № по <адрес>. В дальнейшем, исполнив все условия договора долевого участия в строительстве, ДД.ММ.ГГГГ истец Третьяков Ю.М. зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанную квартиру в Барнаульском бюро технической инвентаризации, после чего ему было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец решил зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в <данные изъяты>, однако в регистрации ему было отказано в связи с тем, что оригинал договора на участие в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и А а также дополнительное соглашение к нему, утеряны. Получить дубликат вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, истец возможности не имеет, поскольку А в настоящее время ликвидировано. В судебном заседании представитель истца Третьякова Ю.М. на основании доверенности Эйсмонт Н.В. на заявленных исковых требованиях настаивала. Истец Третьяков Ю.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц. Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Третьяковым Ю.М. и А был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилья (л.д.14). Согласно дополнительного соглашения к вышеуказанному договору долевого строительства жилья, предметом договора являлась квартира № дома № по <адрес> (л.д.16). Согласно условий договора № на участие в долевом строительстве жилья, по окончании строительства жилого дома, сдачи его в эксплуатацию, Заказчик обязался передать Дольщику в собственность вышеуказанную квартиру (п.4 договора). В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции. Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве. В связи с тем обстоятельством, что в ДД.ММ.ГГГГ система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения дл ДД.ММ.ГГГГ осуществлялись <данные изъяты> В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Третьяков Ю.М. зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру № дома № по <адрес> в <данные изъяты> что подтверждается имеющимся в материалах дела регистрационным удостоверением № (л.д.4), а также справкой <данные изъяты> В силу ст. 4 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом. При этом утрата подлинника договора № на участие в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к вышеуказанному договору долевого строительства жилья, подтверждающих право собственности Третьякова Ю.М. на квартиру № дома № по <адрес>, не может являться безусловным и достаточным основанием для отказа истцу в признании за ними права собственности на спорную квартиру. В силу этого, и согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, за Третьяковым Ю.М. должно быть признано право собственности на квартиру <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Третьякова Ю.М. к администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности, - удовлетворить. Признать за Третьяковым Ю.М. право собственности на <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд. Верно Судья: Л.А. Артемьева.