Дело № 2-2906/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего М.В.Панкратова,

при секретаре И.Г.Кузнецовой,

с участием прокурора Ю.С.Чиндяскиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аргудяева М.В. к Бородулину А.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения

Установил:

Истец обратился с иском к ответчику о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обосновании своих требований указал, что является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении прописан ответчик, который в добровольном порядке из квартиры выписываться отказывается.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает полгода, ключей от квартиры у него нет, совместного хозяйства они не ведут.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Прокурор в заключении полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО и ФИО1, которые показали, что родственных отношений между истцом и ответчиком нет, в спорном жилом помещении ответчик не проживает более двух месяцев, переехал жить к своей супруге, ключей от квартиры у него нет, замок в квартире заменён, ответчик намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывал.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> (л/д 4-5)

Право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 6).

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, раскрывающая содержание права собственности, указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичное содержание несет в себе ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению бывшего собственника ФИО (л/д 12). В настоящее время согласно пояснениям истца, свидетелей ответчик не проживает в спорном жилом помещении, живёт со своей супругой и ребёнком, ключей от квартиры у него нет. Однако добровольно выписываться из спорного жилого помещения ответчик отказывается.

Таким образом ввиду того, что истец является собственником спорного жилого помещения, семейных отношений между сторонами не существует, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении Бородулина А.В. из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Аргудяева М.В. к Бородулину А.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Бородулина А.В. из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Бородулина А.В. в пользу Аргудяева М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Панкратов

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года.