№2-2992/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Пузыревой А.С.,

с участием представителя истца ОАО «УК» на основании доверенности Гладких А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «УК» к Гридину МВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «УК» обратилось в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковым заявлением о взыскании с Гридина М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры и дома в размере 58960 руб. 21 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1968 руб. 81 коп., всего 60 929 руб.02 коп.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ЛН, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчик Гридин М.В. является ее <данные изъяты>, который фактически принял наследство, проживая в этой квартире и должен нести имущественную ответственность по начисляемым жилищно-коммунальным платежам. Однако обязанность по оплате коммунальных услуг и пользование жилой площадью ответчик не выполняют, по состоянию на 01 августа 2011 года за ним числится задолженность в сумме 58960 руб. 21 коп.

В судебном заседании представитель истца открытого акционерного общества «УК» по доверенности Гладких А.В. уточнила завяленные требования в части периода взыскания. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры и дома за период ДАТА .

Ответчик Гридин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако конверт с его извещением возвратился в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем суд расценивает извещение Гридина М.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все возможные меры к извещению, а его неявку в судебное заседание неуважительной.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1112, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании собственником квартиры <адрес> являлась ЛН, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик Гридин М.В. является ее <данные изъяты>, который фактически принял наследство, проживая в этой квартире и должен нести имущественную ответственность по начисляемым жилищно-коммунальным платежам.

Согласно частям 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет открытое акционерное общество «УК».

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ЛН, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован Гридин М.В. с ДАТА по настоящее время.

Однако, ответчик расходы по квартире содержанию и оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ему, не оплачивает. За период с ДАТА имеет задолженность в размере 58960 руб. 21 коп., что подтверждается копией лицевого счёта.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным. Ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств наличия иного размера задолженности не представлено, так же не представлено заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного, исковые требования открытого акционерного общества «УК» о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры с ответчика подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Гридина М.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1968 руб. 81 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л:

Исковые требования открытого акционерного общества «УК» к Гридину МВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гридина МВ в пользу открытого акционерного общества «УК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА в размере 58960 руб. 21 коп.

Взыскать с Гридина МВ в пользу открытого акционерного общества «УК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1968 руб.81 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение 10 дней.

Судья В.А.Завертайлов