Дело № 2-2902/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 года г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.А. при секретаре Варт О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Доровских Е.А., Доровских Н.И. к администрации Ленинского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Доровских Е. А., Доровских Н. И. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения № по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указали, что они являются собственниками спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <адрес> и <адрес>. В процессе проживания в указанном спорном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство: закрыты дверные проёмы в перегородке, соединяющие комнату (поз. 4) и кухню (поз. 3), переднюю (поз. 1) и подсобное помещение (поз. 5); демонтирована каркасная перегородка, разделяющая переднюю (поз. 1) и кухню (поз. 3). В выделяемой квартире б/н оборудован дверной проём в каркасной перегородке, разделяющей оборудованную переднюю (поз. 1) и жилую комнату (поз. 3). В передней (поз. 1) выполнена каркасная перегородка, разделяющая оборудованную ванную комнату (поз. 2) и переднюю (поз. 1). В оборудованной ванной комнате (поз. 2) установлена и подключена ванна, в передней установлен кран холодного и горячего водоснабжения. В выделяемой <адрес> демонтирована плита. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам отказано в согласовании проведенных перепланировки и переустройства квартиры, в связи с тем, что перепланировка и переустройство квартиры выполненных, без получения разрешения, предусмотренного п. 5 Порядка рассмотрения документов, представленных для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утверждённым постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Представили техническое заключение, выданное ЗАО региональный проектный институт «<данные изъяты>» в соответствии, с которым перепланировка и переустройство спорного жилого помещения не противоречат строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих, а также не ущемляют законные права и интересы граждан и могут быть признаны допустимыми. В судебное заседание истцы Доровских Е.А. и Доровских Н.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали. В судебном заседании представитель истцов Кошман Н.В. на иске настаивала. Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Барнаула В.В. Серова в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представила возражения, в котором указала, что разрешения на перепланировку истцы не получали и поэтому она является самовольной, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Представители третьих лиц - Филиал ФГУП «<данные изъяты>» по Алтайскому краю, ООО ЖЭУ-47 «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истцов Кошман Н.В., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещения может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст.14 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула в редакции решения Барнаульской городской Думы от 21.11.2001г. № 294 и п. 2 Порядка рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 27 апреля 2005 г. № 1153, данным органом местного самоуправления является администрация Ленинского района г. Барнаула. Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Истцами самовольно произведены перепланировка и переустройство: закрыты дверные проёмы в перегородке, соединяющие комнату (поз. 4) и кухню (поз. 3), переднюю (поз. 1) и подсобное помещение (поз. 5); демонтирована каркасная перегородка, разделяющая переднюю (поз. 1) и кухню (поз. 3). В выделяемой квартире б/н оборудован дверной проём в каркасной перегородке, разделяющей оборудованную переднюю (поз. 1) и жилую комнату (поз. 3). В передней (поз. 1) выполнена каркасная перегородка, разделяющая оборудованную ванную комнату (поз. 2) и переднюю (поз. 1). В оборудованной ванной комнате (поз. 2) установлена и подключена ванна, в передней установлен кран холодного и горячего водоснабжения. В выделяемой <адрес> демонтирована плита. В результате выполненной перепланировки, переустройства: жилая площадь <адрес> составляет – 10,3 кв.м., общая площадь – 18,1 кв.м.; жилая площадь квартиры б/н составляет – 10,9 кв.м., общая площадь – 18 кв.м. Данное переустройство не нарушает законных прав и интересов граждан, не создает угрозы их здоровью. Переустройство и перепланировка произведены без соответствующего решения администрации Ленинского района г. Барнаула, то есть самовольно. С учетом имеющегося технического заключения, выданного ЗАО региональный проектный институт «<данные изъяты>» (л.д. 16-26), суд приходит к выводу, что в результате переустройства и перепланировки <адрес> не снижена несущая способность здания в целом, нет противоречий нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью, в связи с чем, переустройство и перепланировка могут быть узаконены, а жилое помещение сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы не настаивают на взыскании государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Доровских Е.А. и Доровских Н.И., удовлетворить в полном объёме. Сохранить вновь образованные жилые помещения в <адрес>: <адрес> – общей площадью 18,1 кв.м., в том числе – жилой площадью 10,3 кв.м. и квартиру без номера – общей площадью 18 кв.м., в том числе – жилой площадью 10,9 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Барнаула. Судья В.А. Шевченко Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2011 года.