Дело № 2-1656/11 РЕШЕНИЕ 14 декабря 2011 г. г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула в составе: Председательствующего Артемьевой Л.А., при секретаре Ефимовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трубчанинова В.Ф. к Хватневу Е.С., Хватневой Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, Установил: Трубчанинов В.Ф. обратился в суд с иском к Хватневу Е.С., Хватневой Е.А. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком № по <адрес> в границах, указанных в схеме-приложении к акту о выносе границ от ДД.ММ.ГГГГ и возложении обязанности перенести ограждение по обозначенным в акте точкам. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. На кадастровом плане границы земельного участка обозначены точками <данные изъяты>. Участок истца имеет ограждение с четырех сторон и предназначен для эксплуатации жилого дома и надворных построек. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственницы смежного земельного участка по <адрес> специалистом <данные изъяты> проведена проверка соблюдения земельного законодательства, составлен акт, согласно которому установлен факт использования истцом части вышеуказанного смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Данное нарушение было связано с несоответствием установленного ранее ограждения границам, значащимся в документах кадастрового учета, что привело к сдвигу участков в сторону участка №. На основании предписания от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения земельного законодательства граница между смежным земельным участком № земельным участком истца № восстановлена в соответствии с имеющимися документами на землю. Для дальнейшего приведения фактических границ земельного участка № в соответствие с правоустанавливающими документами, ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «ГЗ» составлен акт о выносе в натуре границ земельного участка. Согласно прилагаемой к акту схеме, часть земельного участка истца с западной стороны находится в фактическом пользовании собственников смежного земельного участка № по <адрес> ответчиков Хватнева Е.С. и Хватневой Е.А. Ответчики требования истца не признали, так как считают, что, поскольку их право собственности на земельный участок узаконено в существующих на момент его приобретения границах, то межа между участком истца и их участком установлена правильно. В судебном заседании истец Трубчанинов В.Ф. на исковых требованиях настаивал. Ответчики Хватнев Е.С., Хватнева Е.А. иск не признали. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. По ходатайству истца по делу была проведена судебная строительная экспертиза для определения соответствия фактических границ между земельными участками № и № по <адрес> правоустанавливающим документам. После возобновления производства по делу позиция сторон осталась неизменной. Ответчица Хватнева Е.А. дополнительно пояснила, что, так как боковая и задняя границы их участка № расположены в пределах охранной зоны проходящего вдоль этих границ газопровода, следовательно, она не обязана перемещать ограждение от участка истца, поскольку размеры её участка будут необоснованно уменьшены. По делу был допрошен эксперт Аксенов Н.Ю. по возникшим у ответчицы вопросам. Выслушав стороны, эксперта, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Материалами дела подтверждено, что земельный участок № по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Плановая площадь данного участка составляет <данные изъяты> (л.д.5). Фактически в пользовании истца находится <данные изъяты>, что установлена заключением экспертов (л.д.51). Данное несоответствие вызвано тем, что межа, разделяющая участок истца № и участок ответчиков №, оказалась смещена в сторону участка истца, площадь его участка меньше плановой на <данные изъяты> кв.м, тогда как у ответчиков фактически занимаемая площадь участка превышает плановую на <данные изъяты> кв.м (л.д.51). Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В данном случае на основании представленных в деле доказательств судом установлено, что ответчики без законных оснований владеют частью земельного участка, принадлежащего истцу, следовательно, они обязаны вернуть спорную часть участка, границы которой указаны в экспертном заключении (л.д.52) Доводы ответчицы Хватневой Е.А. относительно расположения границ участка №, принадлежащего ей и ответчику Хватневу Е.С., в пределах охранной зоны линии газопровода, на вышеуказанный вывод суда не влияют и отношения к настоящему спору не имеют. Данный вопрос ответчиками может быть разрешен путем установления земельного сервитута или иным способом по соглашению с организацией, отвечающей за эксплуатацию газопровода на данном участке охранной зоны. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает в пользу истца понесенные по делу расходы - затраты на госпошлину <данные изъяты> и за производство экспертизы <данные изъяты>. (л.д.43) в равных долях с каждого ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Установить межевую границу между земельными участками № и № по <адрес>: - от плановой точки 1, расположенной на пересечении линии, параллельной правой наружной стене пристроя литер «<данные изъяты>» к жилому дому № литер «<данные изъяты>» на расстоянии <данные изъяты> м от неё в сторону правой границы с линией, параллельной фасадной наружной стене пристроя литер «<данные изъяты> к жилому дому № литер «<данные изъяты>» на расстоянии <данные изъяты> м от неё в сторону фасадной границы и далее по направлению к задней границе до точки <данные изъяты> расположенной на расстоянии <данные изъяты> м от правой грани стойки газопровода, на расстоянии <данные изъяты> м от ближней грани опоры ЛЭП и на расстоянии <данные изъяты> м от фактической точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м (перенести фактическую точку <данные изъяты> на расстояние <данные изъяты> м в сторону участка № и на расстояние <данные изъяты> м в сторону <адрес>; фактическую точку <данные изъяты> в сторону участка № на расстояние <данные изъяты> м и в сторону фасадной границы на расстояние <данные изъяты> м). Взыскать с Хватнева Е.С., Хватневой Е.А. в пользу Трубчанинова В.Ф. <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов в равных долях, по <данные изъяты> с каждого. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд. Председательствующий: Артемьева Л.А. Мотивир.решение изготовлено 19.12.2011 г.
Именем Российской Федерации