Дело №2-2817/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего М.В. Панкратова,

при секретаре И.Г.Кузнецовой,

с участием прокурора Е.Ю.Мищенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Громовой И.В., Громову С.В., Петровой О.С., Громову О.С. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Громовой И.В., Громову С.В., Петровой С.Ю., Громову О.С. о выселении последних из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В обосновании ссылается на то, что решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на квартиру <адрес>. В целях исполнения решения суда исполнительные листы были предъявлены в службу судебных приставов, возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что указанное имущество не было реализовано с публичных торгов, в виду отсутствия заявок на участие в торгах, торги признаны несостоявшимися. В соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» имущество было предложено взыскателю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в счет погашения долга. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» является собственником квартиры <адрес>

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики Громова И.В., Громов С.В., Громов О.С., Петрова С.Ю., что нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Канунникова Н.В. на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчики Громова И.В., Громов С.В., Громов О.С., Петрова С.Ю. в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к направлению извещения ответчикам, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчиками не было предпринято надлежащих мер к получению почтового отправления. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1, Громовой И.В., Громову С.В., ФИО, взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2077767 руб. 78 коп., обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру <адрес> определен способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. Определена начальная стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб. (л/д 33-35)

В ходе исполнительских действий заложенное имущество передано в собственность взыскателя. Право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 36).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Громова И.В., Громов С.В., с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Громов О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Петрова С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики из спорного жилого помещения в добровольном порядке выселиться отказались.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, раскрывающая содержание права собственности, указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичное содержание несет в себе статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об обоснованности исковых требований собственника, в связи с чем, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчиков из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» подлежат взысканию расходы последнего по внесению государственной пошлины в сумме 4 000 руб., в равных долях по 1 000 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Громовой И.В., Громову С.В., Петровой О.С., Громову О.С. о выселении без предоставления иного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Громову И.В., Громова С.В., Петрову С.Ю., Громова О.С. из квартиры №<адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Громовой И.В. Громова С.В. Петровой С.Ю. Громова О.С. в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в равных долях по 1 000 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Панкратов

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 ноября 2011 года.