Дело №2-3003/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г.Барнаул Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Амана А.Я. при секретаре Бугакове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черданцева ДТ к администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности, у с т а н о в и л: Черданцев Д.Т. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру <адрес> В обоснование требований указывает, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем <данные изъяты> долей кирпичного дома <адрес>. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю с целью оформить надлежащим образом право собственности на указанную долю дома, но в связи с тем, что Черданцев Д.Т. утратил договор о передаче жилья в собственность, на основании которого ему было выдано регистрационное удостоверение, ему было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права. В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности на <данные изъяты> доли дома <адрес> В судебное заседание истец Черданцев Д.Т., представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула, не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Привлеченные в качестве третьих лиц Друзин А.М., Сотникова Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (ред. от 19 июля 2011 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно частям 1,5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным предприятием «Барнаульское городское бюро технической инвентаризации» квартира № находящаяся в доме <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за Черданцевым Д.Т. что составляет <данные изъяты> доли кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>, кв.м. на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за № и записано в реестровую книгу № по<адрес>. Согласно сообщению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Друзин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-<данные изъяты> доли, Сотников К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-<данные изъяты> доли, Сотникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-<данные изъяты> доли, и Черданцев Д.Т.-<данные изъяты> доли. На момент приватизации в квартире <адрес>, что составляет <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом проживал Черданцев Д.Т., что подтверждается выпиской из домовой книги. Таким образом, после приватизации истец стал собственником <данные изъяты> долей жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из выписки финансового лицевого счета, дом <адрес> находится на балансе <данные изъяты>, лицевой счет на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>. указанного жилого дома открыт на имя истца. Из сообщения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, следует, что постановление Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Черданцеву Д.Т. было выдано регистрационное удостоверение на спорное жилое помещение, предоставить не представляется возможным в связи с утратой инвентарного дела в результате пожара. Суд полагает, что указанные обстоятельства не могут служить достаточными основаниями для отказа в удовлетворении Черданцеву Д.Т. в заявленных исковых требованиях. На основании изложенных фактов, суд считает возможным признать право собственности Черданцева Д.Т. на 3\8 доли в праве собственности на дом <адрес>. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Черданцева ДТ удовлетворить. Признать за Черданцевым ДТ право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи кассационной жалобы. Судья А.Я. Аман Верно Судья А.Я. Аман