Дело №2-398/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 года г.Барнаул Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Аиповой Г.Ж., при секретаре Кубаревой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотинцевой О.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, у с т а н о в и л: Вотинцева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и просит признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом Литер А,А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, указав, что является собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом, в котором она и ФИО проживали с ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен без разрешительных документов. В судебном заседании истец Вотинцева О.Н. поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в заявлении. Третье лицо Костенкова Г.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В своем письменном отзыве на исковое заявление разрешение спора оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица комитета по строительству, архитектуре и развитию <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что спорные постройки являются самовольными постройками и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, так как истец является собственником земельного участка земель населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>, получив в наследство от ФИО. (л.д.13, 23-25), самовольные постройки расположены в зоне индивидуальной жилой застройки <адрес>, градостроительных ограничений по данным объектам не установлено в соответствии с техническим заключением комитета по строительству, архитектуре и развитию <адрес> (л.д.17). В соответствии с техническим заключением общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» несущая способность строительных конструкций домовладения Литер А,А1 по <адрес> в <адрес> после завершения строительства находится в работоспособном техническом состоянии. Несущая способность строительных конструкций дома и пристроя Литер А,А1 обеспечена. Общее состояние строительных конструкций не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан. Системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и сооружений, могут быть сданы в эксплуатацию и узаконены в установленном порядке. Строительство дома и пристроя Литер А,А1 завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строения размещены в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами (л.д.18-22). Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение все обстоятельства, при которых закон позволяет признать право собственности на самовольную постройку, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Вотинцевой О.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить. Признать право собственности Вотинцевой О.Н. на одноэтажный жилой дом Литер А,А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Г.Ж. Аипова Мотивированное решение изготовлено 24 января 2012 года. Решение не вступило в законную силу на 26 января 2012 года.