08 февраля 2012 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Артемьевой Л.А.,

при секретаре Варт О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Лукьянчук Н.А. о взыскании арендной платы, неустойки,

Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в суд с иском к Лукьянчук Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также неустойки, связанной с не исполнением возложенных обязанностей по своевременному внесению платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между администрацией г. Барнаула и Лукьянчук Н.А., ответчик арендует земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации административно-бытового здания. В соответствии с п. 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2.4., подпункта «б» пункта 4.4 договора ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным периодом. В нарушение условий договора ответчик допускал просрочку уплаты арендных платежей, вносил арендную плату не в полном объеме.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Главного управления имущественных отношений Алтайского края удовлетворены, с Лукьянчук Н.А. взыскано <данные изъяты>, в том числе задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеня за несвоевременное внесение арендных платежей в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Лукьянчук Н.А. о взыскании арендной платы, неустойки, отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

В судебном заседании ответчик Лукьянчук Н.А. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что, как на момент предъявления иска, так и до настоящего времени она имеет статус индивидуального предпринимателя, на вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание, в котором размещен цех <данные изъяты>. Поэтому производство по делу подлежит прекращению в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Представитель истца Главного управления имущественных отношений Алтайского края, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по настоящему делу подлежит прекращению.

В соответствии с частью 1 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд отказывает в принятии заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лукьянчук Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время имеет статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. Второй стороной по делу является юридическое лицо - Главное управление имущественных отношений Алтайского края.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящем случае имеет место спор между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, связанный с осуществлением Лукьянчук Н.А. предпринимательской деятельности по использованию взятого в аренду земельного участка для эксплуатации административно-бытового здания, а поэтому данный спор в силу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подведомственен арбитражному суду.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 5, 22, 220, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л :

Производство по делу по иску Главного управления имущественных отношений <адрес> к Лукьянчук Н.А. о взыскании арендной платы, неустойки, прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано через Ленинский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

вступило в законную силу