Дело № 2-135/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2012 года г.Барнаул Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Лучинкина С.С. при секретаре Марчук Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осяниной Е.А. к Межрайонной ИФНС России №14 по Алтайскому краю, администрации г.Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула, администрации Ленинского района г.Барнаула о признании договора приватизации действительным, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании договора приватизации действительным, признании права собственности. В обоснование требований указала, что по договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 безвозмездно передана квартира по адресу: <адрес>. При этом в договоре отсутствует подпись одного из участников приватизации. Право общей совместной собственности Бережновых зарегистрировано БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, не оставив завещания. После смерти ФИО5 его супруга ФИО6 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство не получила. Иных наследников, принявших наследство ФИО5, нет. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Дочь наследодателя- ФИО8, являющаяся единственным наследником первой очереди, о принятии наследства не заявляла, фактически наследство не принимала, не была зарегистрирована в спорной квартире, проживала в <адрес> и умерла в ДД.ММ.ГГГГ Являясь наследником 2-ой очереди к имуществу ФИО7 истица фактически приняла наследство, проживает в квартире по адресу: <адрес>, пользуется мебелью и иными предметами домашнего обихода, несет расходы по содержанию имущества. При обращении к нотариусу Ачкасовой Е.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства путем подачи заявления, а также в связи с тем, что договор передачи жилья в собственность оформлен ненадлежащим образом. Просила признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес> действительной, признать за ней право собственности на квартиру. В судебное заседание истица Осянина Е.А., ее представитель Бетенькова О.М., представители ответчиков- Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации <адрес>, Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес>, администрации <адрес>, а также представитель третьего лица- ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, третьи лица нотариусы Осипова В.А. и Ачкасова Е.Ю. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. При этом истица Осянина Е.А., представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, третье лицо нотариус Осипова В.А. просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, не просивших об отложении дела и не представивших доказательств уважительности причин неявки в суд. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. В силу ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. На основании ст.11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> передана в совместную собственность ФИО5 (л.д.34). Из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира передана в совместную собственность ФИО5 и ФИО7, однако в договоре имеется подпись только одного собственника (л.д.35). Из выписки из домовой книги на <адрес> жилого <адрес> в <адрес> на момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы ФИО5 и ФИО7 (л.д.38). На основании вышеуказанных постановления и договора МП «БТИ» выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО5 и ФИО7 зарегистрировано право общей совместной собственности на <адрес> в <адрес> (л.д.7). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО7 выполнены все условия необходимые для приватизации квартиры, а также получены правоустанавливающие документы. В соответствии с п.1 ст.6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Учитывая, что до принятия ФЗ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» регистрация прав на недвижимое имущество в г.Барнауле, осуществлялась органами местного самоуправления, а именно МП «БТИ», ФИО5 и ФИО7 были соблюдены все условия приватизации жилья, оформлены надлежащим образом документы у них возникло право совместной собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. Также из материалов дела установлено, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Из ответа нотариуса Осиповой В.А. следует, что ею было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 по заявлению о принятии наследства супругой ФИО7, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Свидетельств о праве на наследство иным лицам не выдавались (л.д.31). Согласно ответу нотариуса Ачкасовой Е.Ю. наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО7 не заводилось (л.д.29). Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 и ФИО7, завещания указанными лицами оставлено не было. В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО5 принявшим наследство являлась его супруга ФИО7 После смерти ФИО7 наследником первой очереди к ее имуществу является дочь наследодателя и мать истицы ФИО8, факт родства которых установлен из свидетельства о рождении истицы (л.д.13), справки о заключении брака (л.д.10), а также показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Учитывая установленные судом обстоятельства, на основании приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что истица Осянина Е.А., являясь внучкой наследодателей Бережновых, имеет право наследовать их имущество только по праву представления, при условии, что ко времени открытия наследства нет в живых родителя, который был бы наследником. В судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ко дню открытия наследства ФИО7, мать истицы, наследник первой очереди, ФИО8 умерла. Кроме того, суду не представлено решения суда, которым ФИО8 признана безвестно отсутствующей либо объявлена умершей. Учитывая, что в настоящее время приватизация квартиры никем не оспаривается, а также то, что у истицы отсутствует право наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО7, и ее права не нарушены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Осяниной Е.А. к Межрайонной ИФНС России №14 по Алтайскому краю, администрации г.Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула, администрации Ленинского района г.Барнаула о признании договора приватизации действительным, признании права собственности оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца. Судья: С.С.Лучинкин Согласовано: судья ___________________________ С.С.Лучинкин Проверил помощник ______________________________Е.А.Мамайкина