ДЕЛО № 2-50\2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 марта 2012 г. Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего: Симон С.И. при секретаре: Ериной Е.Н. с участием прокурора Прощалыгиной Н.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добровольской И.В. к Старцеву С.В. , Старцевой О.С. , Краевому социальному приюту для детей и подростков «Д» и Старцевой Н.В. в интересах несовершеннолетнего Старцева С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Добровольская И.В. обратилась в суд с иском о выселении <данные изъяты> Старцева С.В., его <данные изъяты> Старцевой О.С. и его несовершеннолетнего <данные изъяты> Старцева А.С. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры по праву наследования после смерти <данные изъяты> Старцева В.А. и Старцевой Г.М. Данную квартиру родители приватизировали в ДД.ММ.ГГГГ После приватизации, а именно в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> прописали в своей квартире ее <данные изъяты> Старцева С.В., который периодически проживал в квартире и проживает в настоящее время. Без согласия <данные изъяты> <данные изъяты> прописал в квартире своих <данные изъяты> Старцеву О.С. и <данные изъяты> Старцева А.С., которые также периодически проживали в квартире. После смерти <данные изъяты> между ними не заключалось соглашение о порядке пользования квартирой. Семейные отношения с каждым из ответчиков у нее отсутствуют, бюджеты отдельные, совместное хозяйство они не ведут. Старцева О.С. со своей семьей проживает в ином жилом помещении, адрес которого ей неизвестен. Несовершеннолетний Старцев А.С. проживает со своей <данные изъяты> Старцевой Н.В. по неизвестному ей адресу. Ввиду того, что ответчики не являются членами ее семьи, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, ответчики подлежат выселению из квартиры (л.д.3). В процессе рассмотрения дела истец Добровольская И.В. дополнила исковые требования, кроме ранее заявленных, просит взыскать в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> руб. (л.д.41). В процессе рассмотрения дела судом в качестве законных представителей несовершеннолетнего Старцева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения привлечены его <данные изъяты> Старцева Н.В. и КГУСО Краевой социальный приют для детей и подростков «Д», в который в настоящее время помещен несовершеннолетний ответчик. В судебном заседании истец Добровольская И.В. на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности по праву наследования, поэтому она вправе распорядиться квартирой. Она намерена продать квартиру, купить квартиру меньшего размера на свое имя, в которой будет проживать, и будет прописан ее <данные изъяты>. Она нашла покупателей на свою квартиру и подыскала квартиру для <данные изъяты>, так как не намерена выселять его на улицу. Но она не хочет прописывать в квартире детей своего <данные изъяты>, так как у них есть мать, которая и должна заботиться о своих детях, но не она. <данные изъяты> не возражает против этого варианта. Ее <данные изъяты> злоупотреблял спиртными напитками, поэтому право собственности на квартиру будет оформлено на нее. <данные изъяты> лишен родительских прав, а Старцева Н.В. ограничена в родительских правах в отношении <данные изъяты> Старцева А Старцева Н.В. ранее имела квартиру, но продала ее. Она не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что вышла замуж, и они с мужем живут своей семьей в другой квартире. Но у нее взрослая дочь, которой она хочет помочь решить жилищный вопрос, поэтому ей необходимо продать квартиру. Ответчики не являются членами ее семьи. Ответчик Старцев С.В. исковые требования признал, согласен на его выселение из квартиры. Верит, что <данные изъяты> обеспечит его жилой площадью, так как они уже договорились обо всем. Он не является членом семьи <данные изъяты>, с ней они не вели общего хозяйства, у них разные бюджеты. Ответчик Старцева О.С. исковые требования не признала, пояснила, что последние годы она проживала у родителей мужа. Последние <данные изъяты> месяца она живет в квартире, так как в связи <данные изъяты>, <данные изъяты> требуется посторонний уход. Она иск не признает, так как у нее нет другой жилой площади, ей негде жить и негде прописаться. Представитель несовершеннолетнего Старцева А.С. – Старцева Н.В. иск находит необоснованным, возражает против удовлетворения иска, так как ее детям негде проживать. У детей и у ее бывшего мужа нет другой жилой площади, поэтому им некуда выселяться. Добровольской И.В. она не верит и не согласна, чтобы она покупала для Старцева С.В. квартиру на свое имя. КГУСО Краевой социальный приют для детей и подростков «Д» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В заявлении представитель просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования не признает в части выселения Старцева А.С. из квартиры, так как ему нужна прописка, чтобы после выпуска из детского учреждения он имел право получить субсидию на приобретение жилья. Представитель третьего лица – отдела по охране прав детства администрации Ленинского р-на г. Барнаула Крайнова Т.В.иск в отношении Старцева А.С. находит необоснованным, просит сохранить за несовершеннолетним Старцевым А.С. право пользования квартирой. Заслушав истца, ответчиков, законного представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части выселения Старцевой О.С. и Старцева С.В., сохранив право пользования квартирой за несовершеннолетним Старцевым А.С., суд находит исковые требования Добровольской И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> супругам Старцеву В.А., Старцевой Г.М. и их несовершеннолетним <данные изъяты> Старцевой (ныне Добровольской) И.В. и Старцеву С.В. предоставлена в пользование <адрес>. Данный факт подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов (л.д.53). Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ Старцев В.А. и Старцева Г.М., ДД.ММ.ГГГГ – Добровольская И.В. и ДД.ММ.ГГГГ - Старцев С.В. Сняты с регистрационного учета в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ - Добровольская И.В., ДД.ММ.ГГГГ – Старцев С.В. (л.д.33). Старцев В.А. и Старцева Г.М. являлись собственниками спорной квартиры по праву приватизации, которая состоялась в ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается заявлением Старцева В.А. от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Ленинского р-она г. Барнаула о приватизации квартиры, постановлением администрации Ленинского р-на от ДД.ММ.ГГГГ и договором от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ В период приватизации квартиры ответчик Старцев С.В. и его <данные изъяты> О в квартире не был зарегистрирован, от участия в приватизации не отказывались, участия в приватизации не принимали. <данные изъяты> Старцев А родился после приватизации квартиры. По заявлению собственников ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Старцев С.В. В свою очередь по его письменному заявлению ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы его несовершеннолетние <данные изъяты> Старцева О и Старцев А В связи со смертью <данные изъяты> Старцевых В.А. и Г.М. истец Добровольская И.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ответчик Старцев С.В. с заявлением об отказе от принятия наследства. Таким образом, на день рассмотрения дела в суде, трехкомнатная <адрес> на праве собственности по праву наследования принадлежит Добровольской И.В. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,6). Решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 8 сентября 2010 г. Старцев С.В. лишен родительских прав в отношении <данные изъяты> Старцева Андрея, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Старцева С.В. ограничена в родительских правах в отношении <данные изъяты> Старцева А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением администрации Ленинского р-на г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ Старцев А.С. помещен под надзор в организацию для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а именно в КГУСО Краевой социальный приют для детей и подростков «Д», в связи с чем он не проживает в спорной квартире. Как установлено судом, ответчики вселены в квартиру прежними собственниками. Суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой после перехода права собственности Добровольской И.В. Суд полагает установленным, что после перехода права собственности на квартиру, Старцев С.В., Старцева О.С. и Сарцев А.С. утратили право пользования квартирой, так как они не являются членами семьи нового собственника Добровольской И.В. Установлено и никем из участников процесса не оспаривается, что ответчики не являются членами семьи Добровольской И.В. Они проживают раздельно, не ведут общего хозяйства, у них разные бюджеты. Регистрация ответчиков в спорной квартире не порождает у них права пользования при переходе права собственности Добровольской И.В., так как Добровольская И.В. не принимала на себя обязательств по сохранению за ответчиками права пользования квартирой, напротив она возражает против сохранения такого права. В виду того, что право собственности на спорную квартиру перешло Добровольской И.В., ввиду того, что ответчики не являются членами ее семьи, ввиду того, что между новым собственником и ответчиками не достигнуто соглашение о сохранении за последними права пользования квартирой, ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Суд не принимает доводы возражений ответчика Старцевой О.С., законных представителей несовершеннолетнего Старцева А.С., представителя третьего лица - отдела по охране прав детства администрации Ленинского р-на г. Барнаула, так как они не основаны на законе. В судебном заседании истец Добровольская И.В. отказалась от иска о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 23 марта 2012 г. производство по делу в данной части прекращено. В судебном заседании истец заявила, что не желает взыскивать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Добровольской И.В. удовлетворить. Выселить Старцева С.В. , Старцеву О.С. , Старцева А.С. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Барнаула. Судья: С.И. Симон <Решение вступило в законную силу 29 апреля 2012 года >