Дело № 2-1241/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2012 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Завьяловой И.С.,

при секретаре Шмариной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыжковой И.Н. к администрации Ленинского района города Барнаула, Администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула, Администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом (Литер А) №, расположенный по адресу: город Барнаул, улица <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Барнаул, <адрес>., отведенного и выделенного для эксплуатации жилого дома.

На данном участке истцом без получения надлежащих разрешений, возведен одноэтажный, каркасно-засыпной, обшитый рейкой, жилой дом(литер А).

В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> техническое состояние основных строительных конструкций жилой дом(литер А) <адрес> в г. Барнауле, после окончания строительства, соответствует нормам и правилам для жилых зданий, в том числе СНиП 31-02-2011 «Дома жилые одноквартирные», не ущемляет законные права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшей безопасности эксплуатации.

Считают возможным принять законченный строительством жилой дом(литер А) в эксплуатацию в установленном действующим законодательством порядке.

В ходе проверки проведенной сотрудниками Отделения Ленинского района территориального отдела надзорной деятельности № 1 Управления надзорной деятельности г. Барнаула установлено, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено.

Ограничений и обременений предоставленный в собственность истцу участок, не имеет.

В судебное заседание истец и ответчики, третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, с ходатайством об отложении дела не обращались, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчиками представлены отзывы, в которых они оставляют решение на усмотрение суда.

Представитель истца Попова Л.И. действующая на основании доверенности просила иск удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Представитель третьего лица Отделения Ленинского района территориального отдела надзорной деятельности № 1 Управления надзорной деятельности г. Барнаула действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Барнаул, <адрес>., отведенного и выделенного для эксплуатации жилого дома, что подтверждается договором безвозмездной передачи земельного участка в собственность Рыжковой И.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 17-18), свидетельством о регистрации права истца на данный земельный участок(л.д. 19). Ограничений и обременений данный земельный участок не имеет(л.д. 38).

На данном участке истцом самовольно возведен одноэтажный, каркасно-засыпной, обшитый рейкой, жилой дом(литер А), что подтверждается техническим паспортом домовладения расположенного по адресу: г. Барнаул, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 20-27).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения <данные изъяты> техническое состояние основных строительных конструкций жилой дом(литер А) <адрес> в г. Барнауле, после окончания строительства, соответствует нормам и правилам для жилых зданий, в том числе СНиП 31-02-2011 «Дома жилые одноквартирные», не ущемляет законные права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшей безопасности эксплуатации.

Считают возможным принять законченный строительством жилой дом(литер А) в эксплуатацию в установленном действующим законодательством порядке(л.д. 4-16).

В ходе проверки проведенной сотрудниками Отделения Ленинского района территориального отдела надзорной деятельности № 1 Управления надзорной деятельности г. Барнаула установлено, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено(л.д. 29).

Ограничений и обременений предоставленный в собственность истцу участок, не имеет, что следует из технического заключения Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула № 635 от 18 мая 2011 года(л.д. 30-31).

Поскольку истцом разрешение в установленном порядке от администрации г. Барнаула и администрации Ленинского района г. Барнаула, не получено, жилой дом является самовольной постройкой.

С учетом имеющегося заключения суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение жилой дом (Литер А) №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец не настаивал на возврате государственной пошлины, взыскании иных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Рыжковой И.Н. право собственности на самовольно возведенное строение, жилой дом (Литер А) №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья: И.С. Завьялова

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2012 года.

Верно

Судья И.С.Завьялова