Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2012 г. г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Завертайлова В.А. при секретаре Пузыревой А.С., с участием представителя истца Турышева В.С. на основании доверенности Васильевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турышева В.С. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, - у с т а н о в и л: Турышев В.С. обратился в Ленинский районный суд г. Барнаула с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на жилой дом Лит. А площадью <данные изъяты> кв.м. и пристрой Лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на котором в <данные изъяты> году самовольно возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. Разрешение на строительство данного дома и пристроя отсутствовало, дом и пристрой являются самовольными постройкой. Строительство завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строение размещено в границах красных линий с требуемыми пожарными разрывами. В судебном заседании представитель истца Турышева В.С. на основании доверенности Васильева Н.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец Турышев В.С., ответчик администрация Ленинского района г. Барнаула, третье лицо Турышева И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Турышев В.С., третье лицо Турышева И.В. представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав представителя истца Турышева В.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российский Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ст. 17 вышеуказанного Закона государственная регистрация проводится, в том числе, на основании вступивших в законную силу судебных актов, в частности, решения суда о признании права собственности. В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ и договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Турышеву В.С. из земель населенных пунктов предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в законном порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Как следует из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, указанный дом является самовольной постройкой. (Литер А, А1). Согласно техническому заключению комитета по строительству, архитектуре и развитию города № от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений по индивидуальному жилому дому по адресу: <адрес> не установлено. Отделением ГПН по Ленинскому району г. Барнаула проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, о чем составлен акт обследования объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в здании, не выявлено. Из заключения Р. следует, что строительные конструкции и коммуникации жилого домовладения (Литер А, А1) по <адрес> после завершения строительства находятся в работоспособном техническом состоянии, несущая способность технических конструкций обеспечена и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не затрагиваются права и охраняемые законом интересы других граждан, системы жизнеобеспечения жилого дома не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, строительство завершено и выполнено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строение размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами, жилой дом может быть узаконен в установленном порядке. Учитывая, что земельный участок был передан истцу в собственность, а самовольно построенное домовладение (Литер А, А1) отвечает установленным требованиям и не нарушает законных интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью, препятствия для узаконения самовольно возведенного жилого дома отсутствуют. Суд находит возможным признать за истцом право собственности на самовольную постройку – самовольно возведенный жилой дом (литер А, А1), расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, р е ш и л : Исковые требования Турышева В.С. удовлетворить. Признать за Турышевым В.С. право собственности на самовольную постройку - самовольно возведенный жилой дом (литер А, А1), расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение по делу составлено 25 июня 2012 годаВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 26.07.2012 г. Судья В.А.Завертайлов