Дело №2-1675/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года                 г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.

при секретареКубаревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ермолаевой Т.И. к Погран Г.П., Погран А.Г. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, о возложении обязанности не препятствовать пользованию комнатой,

установил:

Ермолаева Т.И., являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес> обратилась с иском к Погран Г.П. и Погран А.Г., являющимися собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, с иском о вселении и определении порядка пользования указанной квартирой следующим образом: выделить в её пользование комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., Погран Г.П. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., Погран А.Г. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, коридор, туалет и ванную комнату оставить в общем пользовании. Также просила обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой путем обеспечения доступа к своему жилью. Обращение в суд вызвано тем, что ответчики не впускают её в квартиру, запирая входную дверь в квартиру изнутри на засов.

В судебном заседании истец Ермолаева Т.И. и её представитель, действующий по ордеру, адвокат Евдокимов А.М. исковые требования поддержали, пояснив, что в квартиру истец не может попасть длительное время. Ответчики не впускают её. Указанную комнату она просит выделить ей, поскольку между ответчиками и продавцом <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру ФИО, был определен порядок пользования судом и указанная комната выделялась в пользование ФИО.

Ответчики Погран Г.П. и Погран А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с правилами статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства при согласии истца и его представителя.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ответчики Погран Г.П. и Погран А.Г. проживают в квартире № дома № по ул.<адрес>, являясь собственниками, по <данные изъяты> доли каждый.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ермолаева Т.И. купила у ФИО <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.7-13).

В соответствии с выпиской из технического паспорта квартира состоит из трех комнат: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.; общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., лоджия <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску Погран М.Э. к Погран А.Г. и Погран Г.П. об определении порядка пользования квартирой определен порядок пользования указанной квартирой: Погран М.Э. выделена комната № площадью <данные изъяты> кв.м., Погран Г.П. - комната № площадью <данные изъяты> кв.м., Погран А.Г. - комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня, коридор, туалет и ванная комната оставлены в общем пользовании. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36).

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО и ФИО подтвердили, что ответчики не открывают дверь и не впускают истца в квартиру.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет, тем более. Что они предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний.

В связи с изложенным суд полагает, что истец подлежит вселению в указанную квартиру и на ответчиков необходимо возложить обязанность не чинить препятствия истцу путем обеспечения доступа в квартиру.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из того, что между ответчиками судом определен порядок пользования жильем, и ответчики занимают указанные судом комнаты, комната № площадью <данные изъяты> кв.м. пустует и её суд считает возможным определить в пользование истцу. Кухню, коридор, туалет и ванную комнату суд считает необходимым оставить в общем пользовании.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьям 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, суд находит разумными, поскольку представитель истца составил исковое заявление, участвовал в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчиков в равнодолевом порядке, поскольку убытки истца вызваны поведением ответчиков, направленным на создание препятствий истцу и нарушающими его конституционное права на жилище.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ермолаевой Т.И. к Погран Г.П., Погран А.Г. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, о возложении обязанности не препятствовать пользованию комнатой -удовлетворить.

Обязать Погран Г.П. и Погран А.Г. не чинить препятствие путем обеспечения доступа Ермолаевой Т.И. в пользовании жилым помещением в квартире № дома № по ул<адрес>.

Вселить Ермолаеву Т.И. в квартиру № дома № по ул.<адрес>.

Определить порядок пользования квартирой № дома № по ул.<адрес> состоящей из трех комнат: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., с лоджией <данные изъяты> кв.м., выделив в пользование Ермолаевой Т.И. комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., Погран Г.П. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., Погран А.Г. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м..

Взыскать с Погран Г.П., Погран А.Г. в пользу Ермолаевой Т.И. расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты> рублей в равнодолевом порядке с каждого по <данные изъяты> рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Барнаула с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Ж. Аипова

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2012 года.

Заочное решение вступило в законную силу 21 августа 2012 года.