ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Романютенко Н.В.

при секретаре Останиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахметшиной СФ, Ахметшина РА, Ахметшиной ОА к администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указывают, что спорное жилое помещение было предоставлено Ахметшиной С.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с ОАО «<данные изъяты>». Основанием для вселения послужил вселительный ордер. ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением в указанную квартиру была вселена <данные изъяты> нанимателя - Ахметшина (<данные изъяты>) О.А., а ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – Ахметшин Р.А. С момента вселения и до настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи. В настоящее время Ахметшина С.Ф. обратилась в администрацию Ленинского района г.Барнаула с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но в этом ей было отказано в связи с отсутствием у нее вселительных документов.

Вселительный ордер был утрачен в результате смен управляющих компаний, в настоящее время в ООО УК «<данные изъяты>» отсутствует ордер на квартиру.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали. Истец Ахметшина С.Ф. дополнила, что ее <данные изъяты> ФИО8 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ними расторгнут.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает возможным иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Предмет договора социального найма, права и обязанности сторон договора определены главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, по договору социального найма жилое помещение передается во владение и пользование гражданину (нанимателю) для проживания (ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из общего смысла правовых норм, регулирующих отношения в сфере социального найма жилья, суд полагает, что данный вид договора характеризует статус жилищного фонда (государственная либо муниципальная принадлежность), безвозмездность сделки, отсутствие ограничения срока действия соглашения.

При определении характера сделки имеет значение наличие и совокупность всех перечисленных выше условий.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы: Ахметшина С.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Ахметшина (<данные изъяты>) О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ахметшин Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой формы «Б», выпиской из домовой книги (л.д.7).

Из содержания искового заявления и пояснений истца Ахметшиной С.Ф. следует, что квартира по <адрес> была ей предоставлена - <данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями.

После вселения, истец постоянно проживала в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги, на имя Ахметшиной С.Ф. был открыт лицевой счет (л.д.8).

Согласно справке, выданной Ахметшиной С.Ф., в паспортном столе ООО УК «<данные изъяты>» ордер на <адрес> отсутствует (л.д.9).

Между тем, довод истца Ахметшиной С.Ф. о предоставлении квартиры в указанном жилом помещении в связи с трудовыми отношениями с <адрес>», подтверждается записью в трудовой книжке, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ Ахметшина С.Ф. принята <данные изъяты>» (л.д.31-32).

Истцы другого жилья не имеют, их проживание в спорном помещении никем за данный период не оспаривалось; эти лица постоянно проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой истцов, проживает в <адрес> уже 25 лет. Когда она заселилась в квартиру, Ахметшина С.Ф. там уже проживала. Они вместе с ней работали на <данные изъяты>, квартиру ей предоставил работодатель.

В соответствии с ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается защита жилищных прав путем признания жилищного права.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отношения сторон сложились на основании договора социального найма

Ответчиком доказательств незаконного вселения истцов в спорное жилое помещение не предоставлено.

В силу п.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, в силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, является судебное решение, установившее жилищные права и обязанности.

В соответствии с Решением Барнаульской Городской Думы № 104 от 24 марта 2005г. (в ред. Решения Барнаульской городской думы от 15 июня 2007г. № 600) администрации районов города наделены правом выступать в качестве наймодателя при заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Несмотря на отсутствие у истцов вселительного ордера, суд считает возможным исковые требования о признании за ними права пользования жилым помещением <адрес> на основании договора социального найма удовлетворить, поскольку их вселение в указанное жилое помещение было произведено не самоуправно.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметшиной СФ, Ахметшина РА, Ахметшиной ОА к администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить частично.

Признать за Ахметшиной СФ, Ахметшиным РА, Ахметшиной ОА право пользования жилым помещением <адрес> на основании договора социального найма.

В остальной части исковых требования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Романютенко

Решение вступило в законную силу 10 августа 2012 года