2- 1644/ 2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2012 года г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула в составе: председательствующего Шевченко В.А. при секретаре Евстигнеевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леньковой Т.А. к Администрации г. Барнаула о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Истец Ленькова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Барнаула о признании права собственности на гаражный бокс № ( литер Б), расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска пояснила, что состоит членом Потребительского гаражного кооператива № в <адрес>. Ею выплачены в полном объеме паевые взносы за спорный гаражный бокс №. Гаражный бокс является пристроем к комплексу гаражей, возведенных на земельном участке, предоставленном кооперативу под застройку гаражей. Гаражные боксы, кроме спорного узаконены в установленном порядке и принадлежат членам кооператива на праве собственности. В связи с тем, что истец своевременно не оформила документы, срок разрешения на ввод в эксплуатацию истек. В ином порядке истец лишена возможности установить свое право на гаражный бокс, который юридически является самовольным строением. В судебном заседании истец на иске настаивала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве против иска не возражал, однако полагает себя ненадлежащим ответчиком. Представитель третьего лица МУП Геодезии и Землеустройства г.Барнаула не явился, извещен надлежаще. Представитель третьего лица ПГК № Черноплат Г.С., действующий на основании приказа о назначении на должность, иск поддержал, указав, что истец приобрела право собственности на гаражный бокс, технические характеристики бокса соответствуют нормативным, права третьих лиц признанием права собственности на гаражный бокс не нарушаются. Более того, признание такого права предоставит членам кооператива разрешить вопросы землепользования. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из справки ПГК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцом паевые взносы за спорный гаражный бокс выплачены в полном объеме. л.д. 65. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ строения гаражей лит. Б (гаражный бокс №), расположенного по <адрес> и представленная исполнительная документация позволяют считать их пригодными для дальнейшей безопасной эксплуатации, что не противоречит нормам эксплуатации и нормативным требованиям не влечет ухудшения его технического состояния и исключает возможность несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения в результате дальнейшего сохранения его функционального назначения в качестве строения гаража. Л.д. 4 – 17. Поскольку признание права собственности за истцом не нарушает права и интересы третьих лиц, технические характеристики объекта соответствуют законодательным нормам и истцом выплачены паевые взносы в полном объеме, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс. В силу ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно ст. 55 "Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края", принятого Решением Барнаульской городской Думы от 20.06.2008 N 789 (ред. от 03.06.2011 г.), администрация города обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях (ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В силу ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Леньковой Т.А. удовлетворить в полном объеме. Признать за Леньковой Т.А. право собственности на гаражный бокс № ( литер Б), расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Барнаула. Судья В.А. Шевченко.