2 – 1760/ 2012 г. г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июля 2012 года г. Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула в составе председательствующего судьи Шевченко В.А. при секретаре Евстигнеевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рудь А.С., Рудь И.В., Рудь В.А. и Рудь В.А. к Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, признании права на приватизацию жилого помещения, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о признании права на участие в приватизации квартиры <адрес>, возложении обязанности заключить договор о передаче спорной квартиры в собственность. После уточнения требований предъявили требования о признании права пользования жилым помещением квартирой, признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы вселены в спорную квартиру на основании вселительного ордера, т.к. дом имел статус общежития. После снятия статуса с квартиры, Администрацией Ленинского района г. Барнаула истцам выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее квартира находилась в ведении АТК <данные изъяты> после снятия статуса общежития на баланс никому не передана. В настоящее время истцы обратились к ответчику с заявлением приватизации квартиры, однако администрация Ленинского района г. Барнаула отказывается передать квартиру в собственность, так как отсутствуют сведения о том, что квартира является муниципальной собственностью. В связи с чем, истцы лишены законного права на осуществление приватизации помещения, занимаемого по договору социального найма. В судебном заседании истец Рудь И.В. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Истцы Рудь А.С., Рудь В.А. и Рудь В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, возражений по иску не представил. Представители третьих лиц - ОАО <данные изъяты> ГУ имущественных отношений Алтайского края просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, на основании ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он выдан Исполкомом Ленинского района г. Барнаула в связи с переоформлением статуса жилья, и истцы являются членами семьи нанимателя Рудь А.С. Вселение и проживание истцов в спорной квартире подтверждается также выпиской из домовой книги. Л.д.10. Поэтому суд приходит к выводу о том, что жилое помещение было истцам предоставлено с соблюдением порядка и условий предоставления жилых помещений, в соответствии с положениями главы 1 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений по делу). При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что с 1996 года спорный жилой дом находился в собственности другого юридического лица. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. А поэтому у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма. В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Обязанность по учету муниципального и иного имущества, своевременному оформлению перехода права собственности возлагается на органы местного самоуправления и юридических лиц - собственников жилого помещения. Из ответов ТУ Росимущества в Алтайском крае, ГУ имущественных отношений Алтайского края, ОАО <данные изъяты>» Администрации Ленинского района г. Барнаула следует, что дом на балансе муниципального органа самоуправления, субъекта Федерации, в составе государственного имущества либо юридического лица не значится. Л.д.11-13. Из постановления Администрации г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что статус общежития с дома снят и определен новый статус - дом для молодых семей. Ленинская районная администрация г. Барнаула уполномочена на закрепление жилых площадей, расположенных в <адрес>, в том числе совместно с АО «<данные изъяты> оформить документы по распределению жилой площади в указанном доме с одновременной приватизацией. Л.д.37. Несвоевременное принятие имущества на баланс уполномоченными организациями либо неисполнение постановления уполномоченным лицом не может являться основанием для ограничения прав граждан, в том числе, реализацию права на приватизацию занимаемого на основании договора социального найма жилого помещения. Кроме того, из системного толкования вышеприведенных правовых норм и оценки представленных доказательств судом установлено, что в указанный период истцы не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации и имеют право на участие в приватизации спорного жилого помещения. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Истцы не настаивали на взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рудь А.С., Рудь И.В., Рудь В.А. и Рудь В.А. удовлетворить в полном объеме. Признать за Рудь А.С., Рудь И.В., Рудь В.А. и Рудь В.А. право пользования квартирой <адрес> на основании договора социального найма. Признать за Рудь А.С., Рудь И.В., Рудь В.А. и Рудь В.А. право на участие в приватизации квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула. Судья В.А. Шевченко. Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2012 года. Верно Судья: В.А.Шевченко